Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Zonnebloemweg 10 017

8148SB Lemele • Overijssel

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.548

Photo Gallery

Zonnebloemweg 10 017 Lemele
Photo 41

Description

Op het kleinschalige park 'Buitenplaats Berg en Bos', aan de voet van de Lemelerberg, staat deze vrijstaande recreatiebungalow op een royaal perceel van 809 m2. De woning biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en wordt omringt door een bosrijke omgeving. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. De bungalow zelf beschikt over een lichte woonkamer met erker, waar u optimaal kunt genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een aangebouwde berging met elektra aansluiting, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een terras dat veel privacy biedt. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door natuur en ruimte. Indeling: Begane grond: Via buiten zijn de berging met elektra aansluiting en de meterkast te bereiken. Entree/hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt dankzij de erker een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De sfeervolle gashaard en de aanwezigheid van horren dragen bij aan een comfortabel verblijf. Vanuit de woonkamer is een trappenkast te bereiken wat voor handige opbergruimte zorgt. Aan de woonkamer grenst de gemoderniseerde open keuken welke is voorzien van verschillende inbouwapparatuur welke ca. 5 jaar geleden is vervangen. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, spoelbak, vaatwasser en combimagnetron. Verder is er nog een koffiezetapparaat en waterkoker aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting te bereiken. De bijkeuken is eenvoudig om te bouwen tot 2e badkamer, waardoor slapen en baden op de begane grond te realiseren is. 1e verdieping: Via de ruime overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en technische ruimte met de cv-ketel te bereiken. De badkamer beschikt over een douche cabine, wastafelmeubel, toilet en design radiator. De ruime slaapkamer biedt de mogelijkheid om op te splitsen tot twee kleinere slaapkamers. Buiten: In de ruime tuin bevindt zich een sfeervol terras, ideaal om op de zonnige dagen te genieten van een barbecue in een groene, rustige omgeving. Het terras biedt tevens volop privacy. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel van 809 m2; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer; - Badkamermeubels en diverse keukenapparatuur vervangen in 2019; - Twee parkeerplekken op eigen terrein; - Parkkosten van €540 ,- per jaar; - U wordt lid van de VvE "Berg en Bos"; - Volledig geïsoleerd; - De bungalow biedt goede verhuurmogelijkheden; - Gelegen in een bosrijke omgeving en aan de voet van de Lemelerberg. Algemeen: In de buurt kunt u winkelen in de nabij gelegen plaatsen Ommen en Nijverdal of als u wilt genieten van de mooie omgeving, dan zijn er diverse wandel- of fietsroutes door het prachtige Overijsselse landschap. Denk hierbij aan het wandelnetwerk Vechtdal met het Pieterpad, het Vechtdalpad langs de uiterwaarden van de Vecht of het uitgebreide fietsnetwerk Vechtdal Overijssel met zijn veel aansprekende fietsroutes. Ook valt er genoeg te beleven op cultuurgebied zoals het Nationaal Tinnen Figuren Museum, Streekmuseum Ommen, Landbouwmuseum De Laarman, Memory museum Nijverdal of Beeldentuin Witharen.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
809 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8148

Google Maps

Geographical overview Lemele

Explore Lemele and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lemele

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemele. In 2025 were there 1.560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

1.560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemele
Year Residents
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemele
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Education level

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

145

Label B

129

Label C

84

Label F

76

Label G

72

Label D

38

Label E

17

Label A+++

11

Label A++++

8

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemele
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Electricity: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Business activity in Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemele
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemele.

Frequently asked questions about living in Lemele

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer houses in Lemele

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.