Einwohner
4.925
Letztes Jahr: 2025
P.Buismanstraat 55
8151BE Lemelerveld • Overijssel
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.320
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in deze uitgebouwde hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 296 m2, compleet met garage, carport, berging én een heerlijke overkapping! Hier woon je rustig, ruim en comfortabel op een fijne locatie in Lemelerveld. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een verrassend royale woonkamer is ontstaan met daarnaast een praktische bijkeuken. Ook op de tweede verdieping is extra ruimte gecreëerd dankzij de dakkapel op zolder. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De vrijstaande garage met carport en berging biedt volop ruimte voor het uitoefenen van een hobby. In de achtertuin geniet je het hele jaar door van het buitenleven onder de royale overkapping. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig samen te zijn. De woning ligt aan een verkeersluw hofje met voldoende parkeergelegenheid. Het dorpscentrum met winkels, horeca en het Kulturhus ligt op slechts enkele minuten lopen of fietsen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Lemelerberg en het prachtige buitengebied liggen letterlijk om de hoek. INDELING: Begane grond: Entree; hal met garderobenis, meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De royale, lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte voorzien van sfeervolle houtkachel en volop plek voor een grote eettafel; ideaal voor gezellige etentjes met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van keukeninrichting met inbouw-apparatuur en toegang tot de praktische bijkeuken met achteringang. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met bergruimte, opstelling CV-installatie en toegang tot de vierde (slaap)kamer voorzien van dakkapel (kunststof). BIJZONDERHEDEN: - 8 zonnepanelen en energielabel B. - Verwarming en warm water via CV-installatie (bouwjaar: 2025). - Airco in de woonkamer en één slaapkamer. - De woning is voorzien van rolluiken. - Op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd (2011). - Vrijstaande garage met carport en oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. - Berging met overkapping in de achtertuin. - Gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk. - Gunstige ligging nabij de provinciale weg N348, waardoor omliggende plaatsen als Zwolle, Raalte en Ommen goed bereikbaar zijn. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte en een rustige woonomgeving. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Inhalt
- 455 m³
- Externe Berghalle
- 52 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Lemelerveld
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lemelerveld
Wohn- und Viertelzahlen in Lemelerveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemelerveld. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 420.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
41
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Ausbildungsstufe
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
607
Bezeichnung C
436
Bezeichnung B
394
Bezeichnung G
196
Bezeichnung D
179
Bezeichnung F
88
Bezeichnung E
48
Bezeichnung A+++
38
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung A++
23
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.490
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.030
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.230
Betriebsaktivität in Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 570
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemelerveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemelerveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer Häuser in Lemelerveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkstraat 30
8151AP Lemelerveld
€ 590.000 k.k.
€ 5.000/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 623 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 795.000 k.k.
€ 3.502/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 775 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Haven 3
8151CA Lemelerveld
€ 559.000 k.k.
€ 3.678/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parallelstraat 11
8152BD Lemelerveld
€ 398.000 k.k.
€ 3.980/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Praamstraat 17
8152BV Lemelerveld
€ 389.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 836 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 694 m²
- Schlafzimmer
- 5
