Einwohner
4.925
Letztes Jahr: 2025
Parallelstraat 11
8152BD Lemelerveld • Overijssel
Verfügbar
€ 398.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810
2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810
Kaufpreis /m²: € 3.980
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol wonen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht en zonnige tuin Lemelerveld is een gemoedelijk en actief dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, basisscholen en horeca. Daarnaast ligt het dorp centraal tussen Zwolle en Deventer en is de natuur altijd dichtbij, met onder andere de Sallandse Heuvelrug en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan de rand van het gezellige Lemelerveld staat deze karaktervolle halfvrijstaande woning met garage uit 1962. De woning is gelegen op een perceel van 245 m² en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over groene stroken. Dankzij de fijne ligging bevinden het dorpscentrum, winkels en de basisschool zich op korte loopafstand. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een ruime aangebouwde stenen garage van circa 22 m². Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en praktische kelderkast. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een warme houten vloer en een gezellige open haard. De halfopen woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De nette badkamer (vernieuwd in 2008) is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderberging met extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: * Halfvrijstaande woning met garage op een fijne locatie * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Achtertuin op het westen met overkapping * Drie slaapkamers * Nette badkamer met vloerverwarming * Royale bijkeuken met vloerverwarming * Aangebouwde stenen garage van ca. 22 m² * Basisschool en centrum op loopafstand Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op.
Hypothek berekenen
€ 398.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810
2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810
2,78%
Jährlich
%
€ 19.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 398.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Inhalt
- 473 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Lemelerveld
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lemelerveld
Wohn- und Viertelzahlen in Lemelerveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemelerveld. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 420.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
41
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Ausbildungsstufe
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
607
Bezeichnung C
436
Bezeichnung B
394
Bezeichnung G
196
Bezeichnung D
179
Bezeichnung F
88
Bezeichnung E
48
Bezeichnung A+++
38
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung A++
23
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.490
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.030
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.230
Betriebsaktivität in Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 570
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemelerveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemelerveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer Häuser in Lemelerveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
P.Buismanstraat 55
8151BE Lemelerveld
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 30
8151AP Lemelerveld
€ 590.000 k.k.
€ 5.000/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 623 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 795.000 k.k.
€ 3.502/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 775 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Haven 3
8151CA Lemelerveld
€ 559.000 k.k.
€ 3.678/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Praamstraat 17
8152BV Lemelerveld
€ 389.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 836 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 694 m²
- Schlafzimmer
- 5
