Résidents
4.925
Dernière année: 2025
Parallelstraat 11
8152BD Lemelerveld • Overijssel
Disponible
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Prix d'achat /m²: € 3.980
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht en zonnige tuin Lemelerveld is een gemoedelijk en actief dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, basisscholen en horeca. Daarnaast ligt het dorp centraal tussen Zwolle en Deventer en is de natuur altijd dichtbij, met onder andere de Sallandse Heuvelrug en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan de rand van het gezellige Lemelerveld staat deze karaktervolle halfvrijstaande woning met garage uit 1962. De woning is gelegen op een perceel van 245 m² en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over groene stroken. Dankzij de fijne ligging bevinden het dorpscentrum, winkels en de basisschool zich op korte loopafstand. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een ruime aangebouwde stenen garage van circa 22 m². Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en praktische kelderkast. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een warme houten vloer en een gezellige open haard. De halfopen woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De nette badkamer (vernieuwd in 2008) is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderberging met extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: * Halfvrijstaande woning met garage op een fijne locatie * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Achtertuin op het westen met overkapping * Drie slaapkamers * Nette badkamer met vloerverwarming * Royale bijkeuken met vloerverwarming * Aangebouwde stenen garage van ca. 22 m² * Basisschool en centrum op loopafstand Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op.
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
2,78%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 473 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lemelerveld
Aperçu spatial du site de travail dans Lemelerveld
Chiffres de logement et de quartier dans Lemelerveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemelerveld. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.
Moyenne WOZ
EUR 420.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Niveau d'enseignement
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
607
Étiquette C
436
Étiquette B
394
Étiquette G
196
Étiquette D
179
Étiquette F
88
Étiquette E
48
Étiquette A+++
38
Étiquette A+
34
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.230
Activité dans Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemelerveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemelerveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
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Ds. C.Keersstraat 68
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€ 639.000 k.k.
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A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Hoogenboomstraat 6
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€ 689.000 k.k.
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