Résidents
4.925
Dernière année: 2025
Kerkstraat 30
8151AP Lemelerveld • Overijssel
Disponible
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Sfeervol vrijstaand wonen aan het Overijsselsch Kanaal in Lemelerveld Welkom in het gezellige Lemelerveld – een dorp waar rust, ruimte en saamhorigheid samenkomen. Gelegen in het groene Salland, nabij de prachtige Lemelerberg, biedt Lemelerveld het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet u van een ontspannen leefomgeving, een actief verenigingsleven en volop wandel- en fietsmogelijkheden in de natuur. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Zwolle, Deventer en Ommen uitstekend bereikbaar. Een heerlijke plek om thuis te komen. Nabij het centrum van Lemelerveld, met een fraai vrij uitzicht over het Overijsselsch Kanaal, staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1934. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en staat op een royaal perceel van maar liefst 623 m². De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere gezellige zitplekken om optimaal van het buitenleven te genieten. De gehele woning is bovendien bijzonder netjes en verzorgd afgewerkt, waardoor u hier werkelijk zó kunt intrekken. Indeling Begane grond; Via de entree komt u in de stijlvolle hal met modern toilet. Zowel de hal als het toilet zijn uitgevoerd met een fraaie donkere plavuizenvloer, wat direct zorgt voor een luxe en strakke uitstraling. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht. De woonkamer beschikt over een open haard, fris wit geschilderde balkenplafonds en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Dankzij de praktische L-vorm is er een apart gedeelte gecreëerd voor een grote eettafel, waar u gezellig en uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Via een open doorgang bereikt u de woonkeuken uit 2019. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten gecombineerd met een strak grijs werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Tevens is er voldoende ruimte voor een kleine eettafel, ideaal voor een kop koffie of een snel ontbijt. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging, waar de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt in een vaste kasten. Vanuit hier is tevens de garage bereikbaar. Eerste verdieping; De eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De slaapkamers beschikken allemaal over karakteristieke houten balkenplafonds, die fris wit zijn afgewerkt en perfect passen bij de sfeervolle uitstraling van de woning. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met grote marmerlook tegels en beschikt over een ligbad, een fraaie wastafel, douchehoek en een tweede toilet. Ook de douchehoek is afgewerkt met dezelfde luxe marmerlook tegels, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Tweede verdieping; Via één van de slaapkamers bereikt u de zolderverdieping, waar een gezellige en sfeervolle chilruimte is gerealiseerd. Een heerlijke plek voor kinderen of tieners om te ontspannen, gamen of vrienden te ontvangen. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte; De verzorgde buitenruimte is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk overdekt terras, waar u al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een tweede terras dat op natuurlijke wijze beschut wordt door prachtige platanenbomen, wat zorgt voor veel sfeer en privacy. Achter in de tuin bevindt zich bovendien nog een praktische houten tuinberging. Bijzonderheden * Vrijstaande woning met vrij uitzicht * Perceel van 623 m² * Keuken vernieuwd in 2019 * Voorzien van 13 zonnepanelen * Garage aanwezig * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen * Houten tuinberging aanwezig * Zeer netjes en instapklaar afgewerkt Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een prachtige locatie in Lemelerveld? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze mooie woning. Wij laten u deze woning graag zien — met alles wat wij in huis hebben.
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 623 m²
- Contenu
- 542 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lemelerveld
Aperçu spatial du site de travail dans Lemelerveld
Chiffres de logement et de quartier dans Lemelerveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemelerveld. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.
Moyenne WOZ
EUR 420.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Niveau d'enseignement
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
607
Étiquette C
436
Étiquette B
394
Étiquette G
196
Étiquette D
179
Étiquette F
88
Étiquette E
48
Étiquette A+++
38
Étiquette A+
34
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.230
Activité dans Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemelerveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemelerveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer maisons in Lemelerveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
P.Buismanstraat 55
8151BE Lemelerveld
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 795.000 k.k.
€ 3.502/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Haven 3
8151CA Lemelerveld
€ 559.000 k.k.
€ 3.678/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelstraat 11
8152BD Lemelerveld
€ 398.000 k.k.
€ 3.980/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Praamstraat 17
8152BV Lemelerveld
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 836 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 694 m²
- Chambres de coucher
- 5
