Inhabitantes
4.925
Último año: 2025
Kerkstraat 30
8151AP Lemelerveld • Overijssel
Disponible
€ 590.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 603.650
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol vrijstaand wonen aan het Overijsselsch Kanaal in Lemelerveld Welkom in het gezellige Lemelerveld – een dorp waar rust, ruimte en saamhorigheid samenkomen. Gelegen in het groene Salland, nabij de prachtige Lemelerberg, biedt Lemelerveld het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet u van een ontspannen leefomgeving, een actief verenigingsleven en volop wandel- en fietsmogelijkheden in de natuur. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Zwolle, Deventer en Ommen uitstekend bereikbaar. Een heerlijke plek om thuis te komen. Nabij het centrum van Lemelerveld, met een fraai vrij uitzicht over het Overijsselsch Kanaal, staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1934. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en staat op een royaal perceel van maar liefst 623 m². De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere gezellige zitplekken om optimaal van het buitenleven te genieten. De gehele woning is bovendien bijzonder netjes en verzorgd afgewerkt, waardoor u hier werkelijk zó kunt intrekken. Indeling Begane grond; Via de entree komt u in de stijlvolle hal met modern toilet. Zowel de hal als het toilet zijn uitgevoerd met een fraaie donkere plavuizenvloer, wat direct zorgt voor een luxe en strakke uitstraling. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht. De woonkamer beschikt over een open haard, fris wit geschilderde balkenplafonds en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Dankzij de praktische L-vorm is er een apart gedeelte gecreëerd voor een grote eettafel, waar u gezellig en uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Via een open doorgang bereikt u de woonkeuken uit 2019. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten gecombineerd met een strak grijs werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Tevens is er voldoende ruimte voor een kleine eettafel, ideaal voor een kop koffie of een snel ontbijt. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging, waar de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt in een vaste kasten. Vanuit hier is tevens de garage bereikbaar. Eerste verdieping; De eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De slaapkamers beschikken allemaal over karakteristieke houten balkenplafonds, die fris wit zijn afgewerkt en perfect passen bij de sfeervolle uitstraling van de woning. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met grote marmerlook tegels en beschikt over een ligbad, een fraaie wastafel, douchehoek en een tweede toilet. Ook de douchehoek is afgewerkt met dezelfde luxe marmerlook tegels, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Tweede verdieping; Via één van de slaapkamers bereikt u de zolderverdieping, waar een gezellige en sfeervolle chilruimte is gerealiseerd. Een heerlijke plek voor kinderen of tieners om te ontspannen, gamen of vrienden te ontvangen. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte; De verzorgde buitenruimte is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk overdekt terras, waar u al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een tweede terras dat op natuurlijke wijze beschut wordt door prachtige platanenbomen, wat zorgt voor veel sfeer en privacy. Achter in de tuin bevindt zich bovendien nog een praktische houten tuinberging. Bijzonderheden * Vrijstaande woning met vrij uitzicht * Perceel van 623 m² * Keuken vernieuwd in 2019 * Voorzien van 13 zonnepanelen * Garage aanwezig * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen * Houten tuinberging aanwezig * Zeer netjes en instapklaar afgewerkt Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een prachtige locatie in Lemelerveld? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze mooie woning. Wij laten u deze woning graag zien — met alles wat wij in huis hebben.
Hipoteca berekenen
€ 590.000
Coste del comprador (estimado): € 13.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650
3,04%
Anualmente
%
€ 29.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 590.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 623 m²
- Contenido
- 542 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Lemelerveld
Vista espacial del área de trabajo en Lemelerveld
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemelerveld
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemelerveld. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.
Promedio WOZ
EUR 420.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
41
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Nivel académico
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
607
Etiqueta C
436
Etiqueta B
394
Etiqueta G
196
Etiqueta D
179
Etiqueta F
88
Etiqueta E
48
Etiqueta A+++
38
Etiqueta A+
34
Etiqueta A++
23
Etiqueta A++++
10
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.490
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 2.030
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.230
Actividad empresarial en Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 570
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemelerveld.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemelerveld
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer viviendas in Lemelerveld
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
P.Buismanstraat 55
8151BE Lemelerveld
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 296 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 795.000 k.k.
€ 3.502/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 775 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Haven 3
8151CA Lemelerveld
€ 559.000 k.k.
€ 3.678/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parallelstraat 11
8152BD Lemelerveld
€ 398.000 k.k.
€ 3.980/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Praamstraat 17
8152BV Lemelerveld
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 836 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 694 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
