Residents
4.925
Last year: 2025
P.Buismanstraat 55
8151BE Lemelerveld • Overijssel
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.320
Photo Gallery
Description
Welkom in deze uitgebouwde hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 296 m2, compleet met garage, carport, berging én een heerlijke overkapping! Hier woon je rustig, ruim en comfortabel op een fijne locatie in Lemelerveld. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een verrassend royale woonkamer is ontstaan met daarnaast een praktische bijkeuken. Ook op de tweede verdieping is extra ruimte gecreëerd dankzij de dakkapel op zolder. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De vrijstaande garage met carport en berging biedt volop ruimte voor het uitoefenen van een hobby. In de achtertuin geniet je het hele jaar door van het buitenleven onder de royale overkapping. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig samen te zijn. De woning ligt aan een verkeersluw hofje met voldoende parkeergelegenheid. Het dorpscentrum met winkels, horeca en het Kulturhus ligt op slechts enkele minuten lopen of fietsen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Lemelerberg en het prachtige buitengebied liggen letterlijk om de hoek. INDELING: Begane grond: Entree; hal met garderobenis, meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De royale, lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte voorzien van sfeervolle houtkachel en volop plek voor een grote eettafel; ideaal voor gezellige etentjes met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van keukeninrichting met inbouw-apparatuur en toegang tot de praktische bijkeuken met achteringang. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met bergruimte, opstelling CV-installatie en toegang tot de vierde (slaap)kamer voorzien van dakkapel (kunststof). BIJZONDERHEDEN: - 8 zonnepanelen en energielabel B. - Verwarming en warm water via CV-installatie (bouwjaar: 2025). - Airco in de woonkamer en één slaapkamer. - De woning is voorzien van rolluiken. - Op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd (2011). - Vrijstaande garage met carport en oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. - Berging met overkapping in de achtertuin. - Gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk. - Gunstige ligging nabij de provinciale weg N348, waardoor omliggende plaatsen als Zwolle, Raalte en Ommen goed bereikbaar zijn. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte en een rustige woonomgeving. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 296 m²
- Content
- 455 m³
- External storage space
- 52 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lemelerveld
Spatial overview of the work area in Lemelerveld
Residential and neighborhood statistics in Lemelerveld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemelerveld. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.
Average WOZ
EUR 420.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
41
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Education level
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
607
Label C
436
Label B
394
Label G
196
Label D
179
Label F
88
Label E
48
Label A+++
38
Label A+
34
Label A++
23
Label A++++
10
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.230
Business activity in Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 570
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemelerveld.
Frequently asked questions about living in Lemelerveld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer houses in Lemelerveld
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat 30
8151AP Lemelerveld
€ 590.000 k.k.
€ 5.000/m²
DSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 623 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 795.000 k.k.
€ 3.502/m²
ASave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Haven 3
8151CA Lemelerveld
€ 559.000 k.k.
€ 3.678/m²
BSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parallelstraat 11
8152BD Lemelerveld
€ 398.000 k.k.
€ 3.980/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Praamstraat 17
8152BV Lemelerveld
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
A++Save as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 836 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
ASave as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 694 m²
- Bedrooms
- 5
