Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Steenloper 77

8532BK Lemmer • Fryslân

Verfügbar

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.096

Fotoalbum

Steenloper 77 Lemmer
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan open vaarwater met circa 10 meter eigen oever en op een royale kavel van 340 m² ligt deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning. Met onder andere een stijlvolle woonkeuken (2023), een royale badkamer met sauna en een kapschuur / overdekt terras onderscheidt deze woning zich in luxe en comfort. De woning is gebouwd in 1997 en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. De fraaie uitbouw aan de achterzijde (2009) creëert veel licht en ruimte. De garage is verbouwd tot een ruime bijkeuken en berging. Bovendien is de woonkamer recent volledig gerestyled met een pvc visgraat vloer, schilderwerk en duette raambekleding. Met een diepe tuin aan het water, een eigen steiger (damwand vernieuwd omstreeks 2021) en volop ruimte binnen is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke, watersportgerichte woonwijk nabij scholen, winkelcentra, sporthal- en velden. Het centrum van Lemmer evenals het strand zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Het vaarwater staat in open verbinding naar de Friese meren en het IJsselmeer. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Begane grond Entree, hal, toilet met fonteintje en kastruimte met onder andere de waterontharder. De L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel en een in 2024 aangelegde fraaie pvc visgraatvloer. De sfeervolle en lichte woonkeuken (2023) bevindt zich in de uitbouw die is gerealiseerd in 2009. De moderne keuken is uitgerust met een keramisch aanrechtblad, bar, inductiekookplaat (inclusief recirculatie afzuiging), een koelkast, een diepvries, een stoomoven, een vaatwasser, een Quooker en een wijnklimaatkast. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin aan het water. De aangebouwde (voormalige) garage is aan de achterzijde in gebruik als praktische bijkeuken met onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting en een keukenblok met wateraansluiting. De bijkeuken is verder voorzien van een achter entree. De voorzijde van de voormalige garage is in gebruik als een royale berging. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één uitgevoerd met een ruime inloopkast. In de grote badkamer vindt u een inloopdouche, een ruime sauna, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping. Momenteel is deze zolder ingedeeld als een grote open ruimte, maar deze is eenvoudig in te delen in twee extra slaapkamers. Op de 2e verdieping bevinden zich verder twee dakramen, de cv-ruimte met de AWB combiketel (2010) en de centrale afzuiging. Tuin In de fraai aangelegde tuin aan het water vindt u onder andere een gefundeerde kapschuur (houten palen, betonvloer en overdekt terras). Verder beschikt de tuin over een in 2021 vernieuwde walbeschoeiing, een achterom, terrassen, borders met boompartijen, een hardhouten steiger en een houtopslagruimte. Algemeen Keurige direct aan het water met eigen oever gelegen gezinswoning met onder andere: - Energielabel A - Perceeloppervlakte circa 340 m² - Gelegen aan open vaarwater met eigen ligplaats (circa 10 meter) - Bouwjaar 1997 - Uitbouw gerealiseerd in 2009 - Moderne woonkeuken (2023) - PVC visgraatvloer begane grond (2024) - 2 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot 4 - Ruime sauna - Aangebouwde garage ingedeeld als bijkeuken en berging. - AWB Combi c.v.-ketel (2010) - Tuin met steiger, kapschuur/overdekt terras en een vernieuwde walbeschoeiing (2021)

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,21%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8532

Google Karten

Standort von Lemmer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lemmer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemmer. In 2026 waren da 10.394 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

10.394

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lemmer
Jahr Einwohner
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340
2026 10.394

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lemmer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.645 0-15: 1.495 15-25: 1.140 25-45: 2.140 45-65: 2.975

Ausbildungsstufe

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.605

Bezeichnung B

1.433

Bezeichnung C

1.389

Bezeichnung D

425

Bezeichnung G

259

Bezeichnung E

154

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A+

64

Bezeichnung A++++

53

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lemmer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lemmer
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
mrt 2026 20
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemmer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemmer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2026 ongeveer 10.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Lemmer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.