Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Steenloper 77

8532BK Lemmer • Fryslân

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.096

Galería de fotos

Steenloper 77 Lemmer
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan open vaarwater met circa 10 meter eigen oever en op een royale kavel van 340 m² ligt deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning. Met onder andere een stijlvolle woonkeuken (2023), een royale badkamer met sauna en een kapschuur / overdekt terras onderscheidt deze woning zich in luxe en comfort. De woning is gebouwd in 1997 en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. De fraaie uitbouw aan de achterzijde (2009) creëert veel licht en ruimte. De garage is verbouwd tot een ruime bijkeuken en berging. Bovendien is de woonkamer recent volledig gerestyled met een pvc visgraat vloer, schilderwerk en duette raambekleding. Met een diepe tuin aan het water, een eigen steiger (damwand vernieuwd omstreeks 2021) en volop ruimte binnen is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke, watersportgerichte woonwijk nabij scholen, winkelcentra, sporthal- en velden. Het centrum van Lemmer evenals het strand zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Het vaarwater staat in open verbinding naar de Friese meren en het IJsselmeer. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Begane grond Entree, hal, toilet met fonteintje en kastruimte met onder andere de waterontharder. De L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel en een in 2024 aangelegde fraaie pvc visgraatvloer. De sfeervolle en lichte woonkeuken (2023) bevindt zich in de uitbouw die is gerealiseerd in 2009. De moderne keuken is uitgerust met een keramisch aanrechtblad, bar, inductiekookplaat (inclusief recirculatie afzuiging), een koelkast, een diepvries, een stoomoven, een vaatwasser, een Quooker en een wijnklimaatkast. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin aan het water. De aangebouwde (voormalige) garage is aan de achterzijde in gebruik als praktische bijkeuken met onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting en een keukenblok met wateraansluiting. De bijkeuken is verder voorzien van een achter entree. De voorzijde van de voormalige garage is in gebruik als een royale berging. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één uitgevoerd met een ruime inloopkast. In de grote badkamer vindt u een inloopdouche, een ruime sauna, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping. Momenteel is deze zolder ingedeeld als een grote open ruimte, maar deze is eenvoudig in te delen in twee extra slaapkamers. Op de 2e verdieping bevinden zich verder twee dakramen, de cv-ruimte met de AWB combiketel (2010) en de centrale afzuiging. Tuin In de fraai aangelegde tuin aan het water vindt u onder andere een gefundeerde kapschuur (houten palen, betonvloer en overdekt terras). Verder beschikt de tuin over een in 2021 vernieuwde walbeschoeiing, een achterom, terrassen, borders met boompartijen, een hardhouten steiger en een houtopslagruimte. Algemeen Keurige direct aan het water met eigen oever gelegen gezinswoning met onder andere: - Energielabel A - Perceeloppervlakte circa 340 m² - Gelegen aan open vaarwater met eigen ligplaats (circa 10 meter) - Bouwjaar 1997 - Uitbouw gerealiseerd in 2009 - Moderne woonkeuken (2023) - PVC visgraatvloer begane grond (2024) - 2 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot 4 - Ruime sauna - Aangebouwde garage ingedeeld als bijkeuken en berging. - AWB Combi c.v.-ketel (2010) - Tuin met steiger, kapschuur/overdekt terras en een vernieuwde walbeschoeiing (2021)

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,21%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8532

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2026 había 10.394 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.394

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340
2026 10.394

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.645 0-15: 1.495 15-25: 1.140 25-45: 2.140 45-65: 2.975

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
mrt 2026 20
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2026 ongeveer 10.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.