Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Haringvlietstraat 19

4456BT Lewedorp • Zeeland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.653

Fotoalbum

Haringvlietstraat 19 Lewedorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning vind je aan de Haringvlietstraat 19 in Lewedorp. Het huis is van alle gemakken voorzien, van een sfeervolle eikenhouten vloer tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een nieuwe open keuken, 4 slaapkamers, een veranda in de tuin, een garage met oprit en carport en beschikt over 11 zonnepanelen. Het huis is in 1989 gebouwd en heeft 101 m2 woonoppervlak en een perceel van 316 m2. Door het bouwjaar, de nieuwe cv-installatie en de zonnepanelen is de woning goed geïsoleerd en heeft dan ook het definitieve energielabel B. Indeling. Begane grond: De woning is voorzien van aan lange oprit waar je 2 auto's kunt parkeren. Achter gelegen is de praktische garage en de carport. We komen binnen in de entree met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het moderne toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en toont sfeervol door de massief eikenhouten vloer en de zandstenen schouw met gashaard. De vloer laat zich gemakkelijk combineren met vele kleuren en materialen. Aan de voorzijde is de comfortabele zithoek met uitzicht over de voortuin en het rustige straatbeeld. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst. Door de vormgeving van de woonkamer is deze goed in te delen. Vanuit de eethoek is er uitzicht op de lange achtertuin (maar liefst 20 mtr) en is in verbinding met de open keuken. De keuken is vernieuwd in 2022 en toont rustig en tijdloos door de lichte fronten en het grijze stenen blad. Als extra sfeer en kleur zijn mooie blauwe en roze pastelkleurige tegels geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser. Daarnaast beschikt het over een 90 cm breed Smegg fornuis. Dit fornuis heeft een 5-pits kookvlak met multifunctionele kookzones met daaronder een oven met maar liefst 115 liter aan ruimte. Praktisch bij het kookgedeelte is de apart instelbare boosterfunctie (per zone extra vermogen). Via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De verdiepingsvloer is bekleed met een grijze pvc-tegellook vloer wat tijdloos oogt en praktisch is in het onderhoud. De slaapkamers hebben een afmeting van 280x458 cm 207x343 cm en 411x280 cm. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik wat de zon verduisterd en warmte weert. De badkamer op de verdieping is gemoderniseerd en compleet te noemen. De kleurensamenstelling is neutraal en geeft een warme uitstraling door het houten wastafelblad. Er zijn een mooie inloopdouche, een wasmeubel, het tweede toilet, elektrische vloerverwarming en eveneens een rolluik aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping met vliering. Hier is de vierde slaapkamer of multifunctionele zolderruimte. Door de kunststof dakramen heb je ontzettend veel natuurlijk lichtinval kun je de ruimte goed ventileren. Hier zijn ook de witgoed aansluiting en de nieuwe cv-ketel (Nefit Trendline II HR-ketel 2023). Tuin: De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, je kunt al van vroeg in het voorjaar, tot en met laat in het najaar genieten van de tuin. De tuin heeft een afmeting van ca. 20 mtr en is bijzonder goed onderhouden. Bovenal geeft de tuin veel privacy. Aan de achtergevel is een aluminium veranda geplaatst waaronder je heerlijk kunt plaatsnemen en genieten van de zomerdagen. Er is een zonnescherm aanwezig om extra schaduw te kunnen creëren. Achterop het perceel is een vrijstaande houten berging waar je tuinmeubelen en/of tuingereedschap kunt opbergen. Ook is hier de vrije achterom. Naast het huis is de aangebouwde stenen garage waar je je auto in kunt parkeren, fietsen kunt stallen, of waarin je uitgebreid kunt klussen. De garage is voorzien van elektriciteit en heeft voorliggend de oprit met carport. Ook is de zonneomvormer hier te vinden die in 2022 is geplaatst en goed is voor de 11 aanwezige zonnepanelen (2022). Oplevering 1 juli 2026. Kortom dit huis is verrassend ruim en is zeer goed onderhouden. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak om dit leuke huis te bezoeken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
316 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4456

Google Karten

Standort von Lewedorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lewedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lewedorp. In 2025 waren da 1.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

1.835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lewedorp
Jahr Einwohner
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lewedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung A

123

Bezeichnung G

111

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

105

Bezeichnung E

60

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lewedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lewedorp
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lewedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lewedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer Häuser in Lewedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.