Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Haringvlietstraat 19

4456BT Lewedorp • Zeeland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Haringvlietstraat 19 Lewedorp
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning vind je aan de Haringvlietstraat 19 in Lewedorp. Het huis is van alle gemakken voorzien, van een sfeervolle eikenhouten vloer tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een nieuwe open keuken, 4 slaapkamers, een veranda in de tuin, een garage met oprit en carport en beschikt over 11 zonnepanelen. Het huis is in 1989 gebouwd en heeft 101 m2 woonoppervlak en een perceel van 316 m2. Door het bouwjaar, de nieuwe cv-installatie en de zonnepanelen is de woning goed geïsoleerd en heeft dan ook het definitieve energielabel B. Indeling. Begane grond: De woning is voorzien van aan lange oprit waar je 2 auto's kunt parkeren. Achter gelegen is de praktische garage en de carport. We komen binnen in de entree met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het moderne toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en toont sfeervol door de massief eikenhouten vloer en de zandstenen schouw met gashaard. De vloer laat zich gemakkelijk combineren met vele kleuren en materialen. Aan de voorzijde is de comfortabele zithoek met uitzicht over de voortuin en het rustige straatbeeld. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst. Door de vormgeving van de woonkamer is deze goed in te delen. Vanuit de eethoek is er uitzicht op de lange achtertuin (maar liefst 20 mtr) en is in verbinding met de open keuken. De keuken is vernieuwd in 2022 en toont rustig en tijdloos door de lichte fronten en het grijze stenen blad. Als extra sfeer en kleur zijn mooie blauwe en roze pastelkleurige tegels geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser. Daarnaast beschikt het over een 90 cm breed Smegg fornuis. Dit fornuis heeft een 5-pits kookvlak met multifunctionele kookzones met daaronder een oven met maar liefst 115 liter aan ruimte. Praktisch bij het kookgedeelte is de apart instelbare boosterfunctie (per zone extra vermogen). Via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De verdiepingsvloer is bekleed met een grijze pvc-tegellook vloer wat tijdloos oogt en praktisch is in het onderhoud. De slaapkamers hebben een afmeting van 280x458 cm 207x343 cm en 411x280 cm. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik wat de zon verduisterd en warmte weert. De badkamer op de verdieping is gemoderniseerd en compleet te noemen. De kleurensamenstelling is neutraal en geeft een warme uitstraling door het houten wastafelblad. Er zijn een mooie inloopdouche, een wasmeubel, het tweede toilet, elektrische vloerverwarming en eveneens een rolluik aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping met vliering. Hier is de vierde slaapkamer of multifunctionele zolderruimte. Door de kunststof dakramen heb je ontzettend veel natuurlijk lichtinval kun je de ruimte goed ventileren. Hier zijn ook de witgoed aansluiting en de nieuwe cv-ketel (Nefit Trendline II HR-ketel 2023). Tuin: De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, je kunt al van vroeg in het voorjaar, tot en met laat in het najaar genieten van de tuin. De tuin heeft een afmeting van ca. 20 mtr en is bijzonder goed onderhouden. Bovenal geeft de tuin veel privacy. Aan de achtergevel is een aluminium veranda geplaatst waaronder je heerlijk kunt plaatsnemen en genieten van de zomerdagen. Er is een zonnescherm aanwezig om extra schaduw te kunnen creëren. Achterop het perceel is een vrijstaande houten berging waar je tuinmeubelen en/of tuingereedschap kunt opbergen. Ook is hier de vrije achterom. Naast het huis is de aangebouwde stenen garage waar je je auto in kunt parkeren, fietsen kunt stallen, of waarin je uitgebreid kunt klussen. De garage is voorzien van elektriciteit en heeft voorliggend de oprit met carport. Ook is de zonneomvormer hier te vinden die in 2022 is geplaatst en goed is voor de 11 aanwezige zonnepanelen (2022). Oplevering 1 juli 2026. Kortom dit huis is verrassend ruim en is zeer goed onderhouden. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak om dit leuke huis te bezoeken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4456

Google Maps

Localisation de Lewedorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lewedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lewedorp. En 2025 étaient 1.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

1.835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lewedorp
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lewedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

196

Étiquette A

123

Étiquette G

111

Étiquette B

108

Étiquette D

105

Étiquette E

60

Étiquette F

60

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lewedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.690

Activité dans Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lewedorp
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lewedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lewedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer maisons in Lewedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.