Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Banjaardstraat 29

4456BR Lewedorp • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Oost-Souburg

Galerie de photos

Banjaardstraat 29 Lewedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning te koop aanbieden. De woning is in de afgelopen jaren grondig vernieuwd en gemoderniseerd. Denk hierbij aan vrijwel volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe badkamer uit 2019, een moderne keuken uit 2021, strak stucwerk, vloerverwarming op de begane grond en nog diverse andere verbeteringen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport, een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin is voorzien van een overkapping, een schuur en een vrije achterom. De woning is gebouwd in 1989, is goed geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen, airconditioning en heeft energielabel B (opgemaakt vóór plaatsing van de zonnepanelen en airconditioning). Woonoppervlakte circa 127 m², perceeloppervlakte 215 m². Indeling begane grond U betreedt de woning via de hal, die op enkele punten is aangepast waardoor deze praktischer en ruimer aanvoelt. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Zowel het toilet als de meterkast (voorzien van 10 groepen) zijn vernieuwd. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Dankzij de grote raampartij profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht. Door een aanbouw en het doorbreken van de achtergevel zijn er aanzienlijk extra vierkante meters gerealiseerd. In 2021 is er een royale keuken geplaatst met kookeiland. De keuken is ruim opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, koelkast, oven, magnetron, 3-in-1 kokendwaterkraan, vaatwasser en wijnkoeler. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige plek voor de eettafel met uitzicht op de achtertuin. Door de grote schuifpui en de lichtkoepel komt hier extra veel daglicht binnen. Door de uitbouw is tevens ruimte ontstaan voor een koffiecorner en een werkplek, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken annex garage. De garage is voorzien van een nieuwe elektrische deur en een loopdeur aan de achterzijde. De ruimte is opgedeeld in een garagegedeelte en een bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de unit voor de vloerverwarming bevinden. Indeling 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning en een ruime inloopkast (voorheen een slaapkamer). Met een eenvoudige aanpassing kan deze derde slaapkamer weer worden teruggebracht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens ruim van opzet. De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2019 en beschikt over een ligbad met douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping is ruim opgezet en beschikt op de overloop over praktische bergruimte. Daarnaast zorgt een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens voorzien van opbergruimte en een dakraam voor extra daglicht. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ruim en praktisch ingericht. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een schuur, een ruime overkapping en een vrije achterom. Direct achter de tuin bevindt zich een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen om veilig te spelen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4456

Google Maps

Localisation de Lewedorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lewedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lewedorp. En 2025 étaient 1.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

1.835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lewedorp
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lewedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

196

Étiquette A

123

Étiquette G

111

Étiquette B

108

Étiquette D

105

Étiquette E

60

Étiquette F

60

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lewedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.690

Activité dans Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lewedorp
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lewedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lewedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer maisons in Lewedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.