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Veldzichtweg 2

4456RN Lewedorp • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Heinkenszand

Galerie de photos

Veldzichtweg 2 Lewedorp
Photo 2
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Description

In het buitengebied van Lewedorp biedt R+ Makelaardij deze goed onderhouden vrijstaande woning met grote garage/schuur te koop aan. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.005 m2 eigen grond. De woning is heerlijk vrij gelegen, aan alle zijden. Toch liggen de voorzieningen van het dorpscentrum op korte afstand. Heinkenszand ligt op enkele kilometers. Goes, Vlissingen en Middelburg bereikt u binnen 15 minuten. Indeling U komt binnen aan de zijkant van de woning, in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Deze ingang wordt zelden gebruikt, in het buitengebied is eigenlijk de achterdeur altijd de hoofdingang. De woonkamer is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen. Een erker zorgt voor veel extra licht en een speels element. Aan de andere zijde van de woonkamer zorgen openslaande tuindeuren voor directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over een ruime aanbouw waar de heerlijke woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer is ruim van afmetingen -met vaste kastenwand- en beschikt over een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder. Tuin Naast de woning staat een grote garage/schuur (50 m2) met een (zolder)verdieping. Deze verdieping is ingericht als studio/appartement met een (slaap)kamer, een overloop met keukenblok en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een ruimte met vele mogelijkheden: tienerkamer, kantoor/praktijk aan huis, etc. Deze ruimte is prima te gebruiken als B&B. De tuin rondom de woning is ruim opgezet, overal ervaart u vrijheid en weidsheid. Bijzonderheden Een deel van de begane grond is uitgerust met vloerverwarming; er zijn 14 zonnepanelen voorzien. Kortom, een ideale mogelijkheden voor ‘buiten wonen’. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
1005 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4456

Google Maps

Localisation de Lewedorp

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Chiffres de logement et de quartier dans Lewedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lewedorp. En 2025 étaient 1.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

1.835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lewedorp
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lewedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

196

Étiquette A

123

Étiquette G

111

Étiquette B

108

Étiquette D

105

Étiquette E

60

Étiquette F

60

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lewedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.690

Activité dans Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lewedorp
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lewedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lewedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

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