Direkt zum Inhalt
Logo von Rijn Makelaars

Zwartebessenstraat 16

4456CE Lewedorp • Zeeland

Verkauft

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 4.994

Fotoalbum

Zwartebessenstraat 16 Lewedorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rijn makelaars biedt aan, deze schitterende royale vrijstaande woning met inpandige garage gunstig gelegen aan de rand van het dorp. De woning is in 2021 gebouwd met uitsluitend kwaliteitsmaterialen en gelegen op een zeer riante kavel van maar liefst 2960 m2. Comfort, luxe en ruimte komen hier allemaal samen, het geheel is tot in de puntjes verzorgd, hier hoeft niets meer te gebeuren en kan u na het verhuizen van uw spullen gewoon beginnen met genieten van alles wat deze woning u te bieden heeft! Zo is deze op de begane grond uitgerust met o.a. een prachtige woonkeuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer en suite stijl en een heerlijke serre waar u buiten naar binnen haalt en van waar u geniet van een fraai uitzicht op de mooie onder architectuur aangelegde tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 zeer royale slaapkamers, een royale inloopkast en een mooie luxe badkamer. De gehele woning alsmede ook de garage, is voorzien van warmte plus koeling door middel van de warmtepomp, deze is per ruimte regelbaar, dit geeft een uiterst prettig leefklimaat en in combinatie met de 18 zonnepanelen een lage energierekening. De woning is voorzien van optimale isolatie, HR++ glas en kunststof kozijnen (alleen de voordeur en openslaande garagedeuren zijn van hardhout) ook zijn er meerdere elektrische rolluiken. De kunststof goten en kunststof overstekken maken het geheel dan ook zeer onderhoudsvriendelijk. De prachtige tuin is aangelegd onder architectuur en uitstekend onderhouden. In de tuin bevinden zich onder andere een buitendouche met warm en koud water, jacuzzi (optioneel) en een fraaie vijverpartij. De langwerpige spiegelvijver (10 x 3 meter) is uitgevoerd met een zware kwaliteit HPDE bak. Tevens bevinden zich in de tuin meerdere terrassen waar u heerlijk beschut kunt zitten en is er een tuinhuis voor opslag van uw tuingereedschap. De tuin is echt een lust voor het oog, u ervaart er veel rust, vrijheid en privacy. De oprit is royaal bemeten, u kunt hier gemakkelijk meerdere auto's parkeren. Het dorp Lewedorp is centraal gelegen in Zeeland, het is een gemoedelijk en makkelijk toegankelijk dorp. Er heerst een prettige dorpssfeer met een actief verenigingsleven. Binnen ca. 10 autominuten rijdt u naar Goes, ook de Zeeuwse hoofdstad Middelburg bereikt u met de auto binnen een kwartier. Zo woont u hier rustig en landelijk, het mooie recreatiegebied rondom het Veerse Meer ligt op fietsafstand. Maar de voorzieningen van de grotere steden altijd dichtbij. Dankzij de ligging nabij de A58 zijn ook de verbindingen naar Zeeuws Vlaanderen en de Randstad snel te bereiken. Of u nu houdt van het buitenleven, de rust van het dorp of de centrale ligging binnen de provincie, Lewedorp biedt het allemaal. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal, garderobekast, zeer uitgebreide meterkast voorzien van waterontharder, keurig vrij hangend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde gelegen mooie sfeervolle woonkamer met erker en en suite deuren naar de prachtige woonkeuken. De luxe royale woonkeuken heeft een groot kookeiland en is voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, combi-oven, koel vries combinatie en quooker voor direct kokend water. De keuken is rondom volledig voorzien van elektrische rolluiken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale serre, wat een heerlijke plek is dit om te vertoeven! De serre is uitgerust met een mooie tegelvloer, inbouwverlichting en houtkachel, met het zicht op de mooie tuin is het hier echt genieten. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken welke voorzien is van een vaste kastenwand, wasmachine aansluiting, warmtepomp met 300 liter boiler en 50 liter buffer boiler. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de geisoleerde garage. Hier vindt u een vast keukenblok met spoelbak en wederom een aansluiting voor de wasmachine. De wasmachine kunt u dus hier, in de bijkeuken en ook op de 1e verdieping aansluiten, net wat of u uzelf prettig vindt. Indien gewenst is het goed mogelijk de garage geschikt te maken als woonruimte. U zou hier bijvoorbeeld uitstekend een werkruimte, salon, kantoorruimte of slaapkamer met doucheruimte kunnen realiseren. 1e Verdieping: Op deze mooie verdieping bereikt u via de ruime overloop de zeer royale mooie master bedroom welke voorzien is van een prachtige inloopkast. De overige 2 mooie slaapkamers zijn ook zeer royaal bemeten en de luxe badkamer welke is ingericht met een riante inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en een fraai wastafelmeubel, maakt het plaatje op deze verdieping af. Deze gehele verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. 2e Verdieping: Grote geisoleerde bergruimte welke bereikbaar is met een vlizotrap. Dit is een ideale ruimte waar u veel kwijt kunt. Deze prachtige luxe afgewerkte vrijstaande woning verkeert in topconditie, hier hoeft niets meer aan te gebeuren. Zodra u uw spullen heeft verhuisd kan het genieten hier direct beginnen. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf, onze makelaar leidt u graag rond! Kenmerken: * luxe vrijstaande villa met garage * energielabel A+++ * riant perceel van maar liefst 2960 m2. * onder architectuur aangelegde tuin * hele woning inclusief garage voorzien van warmte + koeling dmv warmtepompsysteem * luxe royale woonkeuken * 18 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
2960 m²
Inhalt
685 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4456

Google Karten

Standort von Lewedorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lewedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lewedorp. In 2025 waren da 1.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

1.835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lewedorp
Jahr Einwohner
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lewedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung A

123

Bezeichnung G

111

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

105

Bezeichnung E

60

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lewedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lewedorp
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lewedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lewedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer Häuser in Lewedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.