Aller directement au contenu
Logo de Rijn Makelaars

Zwartebessenstraat 16

4456CE Lewedorp • Zeeland

Vendu

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 4.994

Galerie de photos

Zwartebessenstraat 16 Lewedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rijn makelaars biedt aan, deze schitterende royale vrijstaande woning met inpandige garage gunstig gelegen aan de rand van het dorp. De woning is in 2021 gebouwd met uitsluitend kwaliteitsmaterialen en gelegen op een zeer riante kavel van maar liefst 2960 m2. Comfort, luxe en ruimte komen hier allemaal samen, het geheel is tot in de puntjes verzorgd, hier hoeft niets meer te gebeuren en kan u na het verhuizen van uw spullen gewoon beginnen met genieten van alles wat deze woning u te bieden heeft! Zo is deze op de begane grond uitgerust met o.a. een prachtige woonkeuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer en suite stijl en een heerlijke serre waar u buiten naar binnen haalt en van waar u geniet van een fraai uitzicht op de mooie onder architectuur aangelegde tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 zeer royale slaapkamers, een royale inloopkast en een mooie luxe badkamer. De gehele woning alsmede ook de garage, is voorzien van warmte plus koeling door middel van de warmtepomp, deze is per ruimte regelbaar, dit geeft een uiterst prettig leefklimaat en in combinatie met de 18 zonnepanelen een lage energierekening. De woning is voorzien van optimale isolatie, HR++ glas en kunststof kozijnen (alleen de voordeur en openslaande garagedeuren zijn van hardhout) ook zijn er meerdere elektrische rolluiken. De kunststof goten en kunststof overstekken maken het geheel dan ook zeer onderhoudsvriendelijk. De prachtige tuin is aangelegd onder architectuur en uitstekend onderhouden. In de tuin bevinden zich onder andere een buitendouche met warm en koud water, jacuzzi (optioneel) en een fraaie vijverpartij. De langwerpige spiegelvijver (10 x 3 meter) is uitgevoerd met een zware kwaliteit HPDE bak. Tevens bevinden zich in de tuin meerdere terrassen waar u heerlijk beschut kunt zitten en is er een tuinhuis voor opslag van uw tuingereedschap. De tuin is echt een lust voor het oog, u ervaart er veel rust, vrijheid en privacy. De oprit is royaal bemeten, u kunt hier gemakkelijk meerdere auto's parkeren. Het dorp Lewedorp is centraal gelegen in Zeeland, het is een gemoedelijk en makkelijk toegankelijk dorp. Er heerst een prettige dorpssfeer met een actief verenigingsleven. Binnen ca. 10 autominuten rijdt u naar Goes, ook de Zeeuwse hoofdstad Middelburg bereikt u met de auto binnen een kwartier. Zo woont u hier rustig en landelijk, het mooie recreatiegebied rondom het Veerse Meer ligt op fietsafstand. Maar de voorzieningen van de grotere steden altijd dichtbij. Dankzij de ligging nabij de A58 zijn ook de verbindingen naar Zeeuws Vlaanderen en de Randstad snel te bereiken. Of u nu houdt van het buitenleven, de rust van het dorp of de centrale ligging binnen de provincie, Lewedorp biedt het allemaal. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal, garderobekast, zeer uitgebreide meterkast voorzien van waterontharder, keurig vrij hangend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde gelegen mooie sfeervolle woonkamer met erker en en suite deuren naar de prachtige woonkeuken. De luxe royale woonkeuken heeft een groot kookeiland en is voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, combi-oven, koel vries combinatie en quooker voor direct kokend water. De keuken is rondom volledig voorzien van elektrische rolluiken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale serre, wat een heerlijke plek is dit om te vertoeven! De serre is uitgerust met een mooie tegelvloer, inbouwverlichting en houtkachel, met het zicht op de mooie tuin is het hier echt genieten. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken welke voorzien is van een vaste kastenwand, wasmachine aansluiting, warmtepomp met 300 liter boiler en 50 liter buffer boiler. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de geisoleerde garage. Hier vindt u een vast keukenblok met spoelbak en wederom een aansluiting voor de wasmachine. De wasmachine kunt u dus hier, in de bijkeuken en ook op de 1e verdieping aansluiten, net wat of u uzelf prettig vindt. Indien gewenst is het goed mogelijk de garage geschikt te maken als woonruimte. U zou hier bijvoorbeeld uitstekend een werkruimte, salon, kantoorruimte of slaapkamer met doucheruimte kunnen realiseren. 1e Verdieping: Op deze mooie verdieping bereikt u via de ruime overloop de zeer royale mooie master bedroom welke voorzien is van een prachtige inloopkast. De overige 2 mooie slaapkamers zijn ook zeer royaal bemeten en de luxe badkamer welke is ingericht met een riante inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en een fraai wastafelmeubel, maakt het plaatje op deze verdieping af. Deze gehele verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. 2e Verdieping: Grote geisoleerde bergruimte welke bereikbaar is met een vlizotrap. Dit is een ideale ruimte waar u veel kwijt kunt. Deze prachtige luxe afgewerkte vrijstaande woning verkeert in topconditie, hier hoeft niets meer aan te gebeuren. Zodra u uw spullen heeft verhuisd kan het genieten hier direct beginnen. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf, onze makelaar leidt u graag rond! Kenmerken: * luxe vrijstaande villa met garage * energielabel A+++ * riant perceel van maar liefst 2960 m2. * onder architectuur aangelegde tuin * hele woning inclusief garage voorzien van warmte + koeling dmv warmtepompsysteem * luxe royale woonkeuken * 18 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
2960 m²
Contenu
685 m³
Autre espace intérieur
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4456

Google Maps

Localisation de Lewedorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lewedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lewedorp. En 2025 étaient 1.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

1.835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lewedorp
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lewedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

196

Étiquette A

123

Étiquette G

111

Étiquette B

108

Étiquette D

105

Étiquette E

60

Étiquette F

60

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lewedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.690

Activité dans Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lewedorp
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lewedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lewedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer maisons in Lewedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.