Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Geerakkers 29

5298BP Liempde • Noord-Brabant

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 4.705

Fotoalbum

De Geerakkers 29 Liempde
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij De Geerakkers 29 in Liempde – Vrijheid, comfort en uitzicht! Aan de rand van het groene en gemoedelijke dorp Liempde, in een rustige woonwijk, vind je deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een vrij uitzicht aan de achterzijde over uitgestrekte landerijen. Deze goed onderhouden woning is instapklaar, biedt drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een moderne badkamer uit 2021, een heerlijke tuin op het zuidoosten en een royale carport op eigen terrein. Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van deze fijne gezinswoning. De gezellige woonkamer met houten vloer en sfeervolle zithoek gaat naadloos over in een eetgedeelte bij de hoekkeuken. Via het portaal bereik je het toilet en de zonnige achtertuin met overkapping en ruime stenen berging. De achtertuin met achterom en vrij uitzicht is een absoluut pluspunt: hier ervaar je dagelijks het gevoel van rust en ruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels rolluiken, een CV-ketel uit 2023 en heeft volop praktische bergruimte, zowel binnen als buiten. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met carport op eigen terrein • Vrij uitzicht aan de achterzijde over landerijen • Woonkamer met houten vloer en gezellige zithoek • Hoekkeuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde op zolder) • Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet en wastafel • Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, stenen berging en pergola • Kunststof kozijnen en grotendeels rolluiken • CV-ketel uit 2023 • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gezellige Liempde Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer, een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. Een vast voorraadkast biedt extra opbergruimte. De keuken is in hoekopstelling en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven. Via een halfhoog muurtje is de keuken subtiel gescheiden van de woonkamer. Vanuit het portaal aan de achterzijde heb je toegang tot het toilet en de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, toilet, stijlvolle wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel in gebruik als wasruimte en opslag. Hier vind je de CV-ketel (2023) en aansluitingen voor witgoed. Dankzij het aanwezige dakraam en de ruimte achter de knieschotten is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De tuin is een echte verrassing! Direct achter de woning vind je een gezellige overkapping met terras, perfect om lang buiten te zitten. De tuin is fraai aangelegd met borders, beplanting en groen en achterin staat een grote stenen berging met zolderverdieping, ideaal voor hobby’s of extra opslag. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De achterom en het vrije uitzicht over de landerijen maken dit buitenleven compleet. Locatie – Waarom wonen in Liempde? Liempde is een sfeervol dorp in de gemeente Boxtel, midden in het groene hart van Brabant. Hier woon je landelijk, maar toch centraal – met uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg op korte afstand. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een basisschool, winkels voor dagelijkse voorzieningen én prachtige natuur om de hoek. Denk aan wandel- en fietsroutes door De Geelders en Het Groene Woud. Rust, ruimte én verbondenheid: dat is wonen in Liempde.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
148 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rhemea (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
09-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.