Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Geerakkers 29

5298BP Liempde • Noord-Brabant

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.705

Galerie de photos

De Geerakkers 29 Liempde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij De Geerakkers 29 in Liempde – Vrijheid, comfort en uitzicht! Aan de rand van het groene en gemoedelijke dorp Liempde, in een rustige woonwijk, vind je deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een vrij uitzicht aan de achterzijde over uitgestrekte landerijen. Deze goed onderhouden woning is instapklaar, biedt drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een moderne badkamer uit 2021, een heerlijke tuin op het zuidoosten en een royale carport op eigen terrein. Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van deze fijne gezinswoning. De gezellige woonkamer met houten vloer en sfeervolle zithoek gaat naadloos over in een eetgedeelte bij de hoekkeuken. Via het portaal bereik je het toilet en de zonnige achtertuin met overkapping en ruime stenen berging. De achtertuin met achterom en vrij uitzicht is een absoluut pluspunt: hier ervaar je dagelijks het gevoel van rust en ruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels rolluiken, een CV-ketel uit 2023 en heeft volop praktische bergruimte, zowel binnen als buiten. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met carport op eigen terrein • Vrij uitzicht aan de achterzijde over landerijen • Woonkamer met houten vloer en gezellige zithoek • Hoekkeuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde op zolder) • Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet en wastafel • Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, stenen berging en pergola • Kunststof kozijnen en grotendeels rolluiken • CV-ketel uit 2023 • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gezellige Liempde Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer, een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. Een vast voorraadkast biedt extra opbergruimte. De keuken is in hoekopstelling en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven. Via een halfhoog muurtje is de keuken subtiel gescheiden van de woonkamer. Vanuit het portaal aan de achterzijde heb je toegang tot het toilet en de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, toilet, stijlvolle wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel in gebruik als wasruimte en opslag. Hier vind je de CV-ketel (2023) en aansluitingen voor witgoed. Dankzij het aanwezige dakraam en de ruimte achter de knieschotten is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De tuin is een echte verrassing! Direct achter de woning vind je een gezellige overkapping met terras, perfect om lang buiten te zitten. De tuin is fraai aangelegd met borders, beplanting en groen en achterin staat een grote stenen berging met zolderverdieping, ideaal voor hobby’s of extra opslag. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De achterom en het vrije uitzicht over de landerijen maken dit buitenleven compleet. Locatie – Waarom wonen in Liempde? Liempde is een sfeervol dorp in de gemeente Boxtel, midden in het groene hart van Brabant. Hier woon je landelijk, maar toch centraal – met uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg op korte afstand. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een basisschool, winkels voor dagelijkse voorzieningen én prachtige natuur om de hoek. Denk aan wandel- en fietsroutes door De Geelders en Het Groene Woud. Rust, ruimte én verbondenheid: dat is wonen in Liempde.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
329 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rhemea (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.