Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Lagevoortseweg 6

5298LB Liempde • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.059.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.030

2 % Übertragungssteuer (€ 21.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.082.030

Kaufpreis /m²: € 3.755

Fotoalbum

Lagevoortseweg 6 Liempde
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen ligt op fietsafstand van het centrum van Liempde en Boxtel, waardoor lagere en middelbare scholen in de nabijheid zijn. De fiets- en wandelroutes door het prachtige natuurgebied Kampina en de Kampinase Heide beginnen op slechts 5 km van de woning. Ook uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. De woonboerderij en bijgebouwen bevinden zich op een prachtig perceel van maar liefst 7.115 m² en het perceel is tevens voorzien van een weide voor paarden. Hier ervaart u rust en privacy in alle seizoenen. Het grootste bijgebouw fungeert momenteel als praktische garage met opbergruimte en royale vliering, en is recentelijk voorzien van een nieuw dak. Algemene gegevens: Inhoud woonhuis: ca. 1.083 m³ Woonoppervlakte: ca. 282 m² Externe bergruimte: ca. 50 m² Bouwjaar: ca. 1920 Perceelgrootte: ca. 7.115 m² Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de sfeervolle keuken aan de voorzijde, die is uitgerust met voldoende werk- en bergruimte. Deze gemetselde keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een echte eyecatcher is de vrijstaande Pelgrim-kachel, die de keuken, het hart van het voorhuis, extra charme verleent. De keuken grenst aan een van de woonkamers, een opkamer met trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de kelder. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met een authentieke houten vloer, een loopdeur naar de achtertuin en een gezellige houtkachel. Het naastgelegen voormalige stalgedeelte is omgebouwd tot een open leefkeuken, waarbij de oorspronkelijke voerbakken als decoratieve elementen bewaard zijn gebleven. Deze keuken, voorzien van houten keukenmeubelen, beschikt over een kokend waterkraan, fornuis met oven, afzuigkap en een ruim stenen aanrechtblad. Daarnaast zijn er een ontbijtbar en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Naast de keuken is de zithoek gecreëerd welke is uitgerust met een fraaie houtkachel voor extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich een multifunctionele kantoorkamer, die desgewenst bij de woonkamer kan worden getrokken. Een ruime berging met voldoende bergruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur is goed bereikbaar vanuit de leefkeuken. Eerste verdieping: De royale eerste verdieping is te bereiken via twee separate trapopgangen en biedt toegang tot twee slaapkamers, een multifunctionele overloop, twee badkamers en een technische ruimte met de opstelling van de CV en de warmtepomp. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een riante inloopkast en biedt prachtig uitzicht op de achtertuin. De multifunctionele overloop kan ook als slaapkamer worden gebruikt en geeft toegang tot de technische ruimte en de eerste van de twee badkamers. Deze recent gebouwde badkamer is voorzien van een ruime dubbele inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede overloop geeft toegang tot de tweede badkamer en de tweede riante slaapkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van fors formaat en beschikt over verschillende inbouwkasten. Buitenleven Het perceel is speels ingericht met veel groen, een paardenweide met schuilstal, een vrijstaande garage en een riante tuin. Daarnaast biedt het terrein voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel is toegankelijk via de eclectische autopoort. Liempde Liempde is een charmant dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meierij van 's-Hertogenbosch. Ondanks de voorkeur voor een fusie met de gemeente Sint-Oedenrode ging Liempde in 1996 op in de gemeente Boxtel. Naast de kern Liempde omvat de voormalige gemeente enkele gehuchten, waaronder Vrilkhoven, Kasteren, Den Berg en Hezelaar.

Hypothek berekenen

€ 1.059.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.030

2 % Übertragungssteuer (€ 21.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.082.030

3,04%

Jährlich

%

€ 52.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.059.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
282 m²
Fläche des Grundstücks
7115 m²
Inhalt
1041 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.