Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Lagevoortseweg 6

5298LB Liempde • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 1.059.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.082.030

Prix d'achat /m²: € 3.755

Galerie de photos

Lagevoortseweg 6 Liempde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen ligt op fietsafstand van het centrum van Liempde en Boxtel, waardoor lagere en middelbare scholen in de nabijheid zijn. De fiets- en wandelroutes door het prachtige natuurgebied Kampina en de Kampinase Heide beginnen op slechts 5 km van de woning. Ook uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. De woonboerderij en bijgebouwen bevinden zich op een prachtig perceel van maar liefst 7.115 m² en het perceel is tevens voorzien van een weide voor paarden. Hier ervaart u rust en privacy in alle seizoenen. Het grootste bijgebouw fungeert momenteel als praktische garage met opbergruimte en royale vliering, en is recentelijk voorzien van een nieuw dak. Algemene gegevens: Inhoud woonhuis: ca. 1.083 m³ Woonoppervlakte: ca. 282 m² Externe bergruimte: ca. 50 m² Bouwjaar: ca. 1920 Perceelgrootte: ca. 7.115 m² Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de sfeervolle keuken aan de voorzijde, die is uitgerust met voldoende werk- en bergruimte. Deze gemetselde keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een echte eyecatcher is de vrijstaande Pelgrim-kachel, die de keuken, het hart van het voorhuis, extra charme verleent. De keuken grenst aan een van de woonkamers, een opkamer met trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de kelder. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met een authentieke houten vloer, een loopdeur naar de achtertuin en een gezellige houtkachel. Het naastgelegen voormalige stalgedeelte is omgebouwd tot een open leefkeuken, waarbij de oorspronkelijke voerbakken als decoratieve elementen bewaard zijn gebleven. Deze keuken, voorzien van houten keukenmeubelen, beschikt over een kokend waterkraan, fornuis met oven, afzuigkap en een ruim stenen aanrechtblad. Daarnaast zijn er een ontbijtbar en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Naast de keuken is de zithoek gecreëerd welke is uitgerust met een fraaie houtkachel voor extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich een multifunctionele kantoorkamer, die desgewenst bij de woonkamer kan worden getrokken. Een ruime berging met voldoende bergruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur is goed bereikbaar vanuit de leefkeuken. Eerste verdieping: De royale eerste verdieping is te bereiken via twee separate trapopgangen en biedt toegang tot twee slaapkamers, een multifunctionele overloop, twee badkamers en een technische ruimte met de opstelling van de CV en de warmtepomp. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een riante inloopkast en biedt prachtig uitzicht op de achtertuin. De multifunctionele overloop kan ook als slaapkamer worden gebruikt en geeft toegang tot de technische ruimte en de eerste van de twee badkamers. Deze recent gebouwde badkamer is voorzien van een ruime dubbele inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede overloop geeft toegang tot de tweede badkamer en de tweede riante slaapkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van fors formaat en beschikt over verschillende inbouwkasten. Buitenleven Het perceel is speels ingericht met veel groen, een paardenweide met schuilstal, een vrijstaande garage en een riante tuin. Daarnaast biedt het terrein voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel is toegankelijk via de eclectische autopoort. Liempde Liempde is een charmant dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meierij van 's-Hertogenbosch. Ondanks de voorkeur voor een fusie met de gemeente Sint-Oedenrode ging Liempde in 1996 op in de gemeente Boxtel. Naast de kern Liempde omvat de voormalige gemeente enkele gehuchten, waaronder Vrilkhoven, Kasteren, Den Berg en Hezelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.059.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.082.030

3,04%

Annuellement

%

€ 52.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.059.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
282 m²
Superficie du terrain
7115 m²
Contenu
1041 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.