Direkt zum Inhalt
Logo von WoonBox Makelaardij

Oude Dijk 72

5298BE Liempde • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.230

Fotoalbum

Oude Dijk 72 Liempde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, grote garage en overdekt terras, gelegen op een fijne hoeklocatie met veel groen. Deze woning is voorzien van zonnepanelen en deels kunststof kozijnen. De ligging — op de hoek van de Nieuwe Erven en Oude Dijk — biedt een ruimtelijk gevoel, volop parkeergelegenheid én een prachtig groen plein met volwassen bomen. De groenstrook aan de straat wordt met zorg onderhouden door betrokken buurtbewoners. Het leuke centrum van Liempde heeft u op loopafstand. Woonoppervlakte 130m², inhoud 450m³, 5 kamers, garage 45m², perceel 331m², bouwjaar 1984. Indeling Entree, ruime hal met garderobehoek, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer, praktische trapkast en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de loopdeur én de brede, driedelige schuifpui (met rolhor) is er veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de moderne keuken, uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. Het hoekmeubel wordt aangevuld met een dubbele ingebouwde wandkast, onder andere voorzien van een koffieautomaat en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping Overloop met drie ruime slaapkamers voorzien van een mooie pvc-vloer, horren en rolluiken. Moderne badkamer met douche, lig- bubbelbad, hangcloset en wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met werkblad en witgoedaansluitingen, schuifkasten, HR-combiketel, ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen. Verder een Velux-dakraam en een luik naar extra vliering. Grote vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij een Velux-dakraam en openslaande ramen, plus extra bergruimte achter de schuifkasten. De Velux dakramen zijn voorzien van zonwering en horren. Tuin Prominente hoeklocatie aan een breed opgezette straat met veel groen. Zowel de voortuin als zijtuin hebben een poort als achterom. De zijtuin met haar border en de tweede achterom verbindt de voortuin met de achtertuin. De verzorgde achtertuin beschikt over mooie borders, leibomen en een sfeervol overdekt terras aan de garage. Het mooie terras is voorzien van een rookkanaal met houtkachel en afritsbare windschermen – een ideale plek om het hele jaar door van te genieten. De grote garage (ca. 45 m²) is voorzien van een automatische, garage-brede segmentdeur. Het platte dak van zowel de garage als de overkapping is vernieuwd én verhoogd, wat zorgt voor een nette en solide uitstraling. Bijzonderheden De woning is zorgvuldig bijgehouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd, zoals:: - 2020 Overdekt terras met afritsbare windschermen - 2020 Plat dak van de garage vernieuwd en verhoogd - 2020 Tuinen opnieuw ingericht - 2021 Zonnepanelen 15 stuks - 2021 Goeddeels kunststof kozijnen met HR++ glas, horren rolluiken - 2022 Quooker kraan - 2023 Airco in trapgat - 2023 Pvc-vloer verdieping - 2023 Trappen bekleed met eikenhouten treden - 2025 Airco in woonkamer - 2025 HR-combiketel Fijn als we u mogen ontvangen voor een bezichtiging. WoonBox voor uw WoonWens Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
450 m³

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.