Aller directement au contenu
Logo de WoonBox Makelaardij

Oude Dijk 72

5298BE Liempde • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Oude Dijk 72 Liempde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, grote garage en overdekt terras, gelegen op een fijne hoeklocatie met veel groen. Deze woning is voorzien van zonnepanelen en deels kunststof kozijnen. De ligging — op de hoek van de Nieuwe Erven en Oude Dijk — biedt een ruimtelijk gevoel, volop parkeergelegenheid én een prachtig groen plein met volwassen bomen. De groenstrook aan de straat wordt met zorg onderhouden door betrokken buurtbewoners. Het leuke centrum van Liempde heeft u op loopafstand. Woonoppervlakte 130m², inhoud 450m³, 5 kamers, garage 45m², perceel 331m², bouwjaar 1984. Indeling Entree, ruime hal met garderobehoek, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer, praktische trapkast en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de loopdeur én de brede, driedelige schuifpui (met rolhor) is er veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de moderne keuken, uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. Het hoekmeubel wordt aangevuld met een dubbele ingebouwde wandkast, onder andere voorzien van een koffieautomaat en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping Overloop met drie ruime slaapkamers voorzien van een mooie pvc-vloer, horren en rolluiken. Moderne badkamer met douche, lig- bubbelbad, hangcloset en wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met werkblad en witgoedaansluitingen, schuifkasten, HR-combiketel, ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen. Verder een Velux-dakraam en een luik naar extra vliering. Grote vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij een Velux-dakraam en openslaande ramen, plus extra bergruimte achter de schuifkasten. De Velux dakramen zijn voorzien van zonwering en horren. Tuin Prominente hoeklocatie aan een breed opgezette straat met veel groen. Zowel de voortuin als zijtuin hebben een poort als achterom. De zijtuin met haar border en de tweede achterom verbindt de voortuin met de achtertuin. De verzorgde achtertuin beschikt over mooie borders, leibomen en een sfeervol overdekt terras aan de garage. Het mooie terras is voorzien van een rookkanaal met houtkachel en afritsbare windschermen – een ideale plek om het hele jaar door van te genieten. De grote garage (ca. 45 m²) is voorzien van een automatische, garage-brede segmentdeur. Het platte dak van zowel de garage als de overkapping is vernieuwd én verhoogd, wat zorgt voor een nette en solide uitstraling. Bijzonderheden De woning is zorgvuldig bijgehouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd, zoals:: - 2020 Overdekt terras met afritsbare windschermen - 2020 Plat dak van de garage vernieuwd en verhoogd - 2020 Tuinen opnieuw ingericht - 2021 Zonnepanelen 15 stuks - 2021 Goeddeels kunststof kozijnen met HR++ glas, horren rolluiken - 2022 Quooker kraan - 2023 Airco in trapgat - 2023 Pvc-vloer verdieping - 2023 Trappen bekleed met eikenhouten treden - 2025 Airco in woonkamer - 2025 HR-combiketel Fijn als we u mogen ontvangen voor een bezichtiging. WoonBox voor uw WoonWens Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
450 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.