Einwohner
1.300
Letztes Jahr: 2025
Zwarte Bergweg 13
7364AB Lieren • Gelderland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.072
Fotoalbum
Beschreibung
LIEREN – ZWARTE BERGWEG 13 Sfeervolle, karakteristieke, moderne HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS gelegen op een prachtige vrije locatie. Gelegen in het rustige dorpje Lieren in de nabijheid van een bosrijke natuur met de Veluwe als uw achtertuin. Deze schitterende woning met energielabel A biedt de perfecte combinatie van royale, praktische ruimtes en een landelijke, serene omgeving. Aan voor- en achterzijde bevindt zich een prachtige tuin, naast de woning is een aangebouwde garage met vliering aanwezig en in de mooi aangelegde achtertuin staat een heerlijke afsluitbare tuinkamer. De woning, gebouwd in 1988, beschikt over maar liefst 137 m² gebruiksoppervlakte met een inhoud van 514 m3 en staat op een perceel van 610 m² (gedeelte toegangsweg). Het pand is intern en extern goed onderhouden en heeft een moderne badkamer(2018) en keuken (2012). Daarnaast zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen toegepast (o.a. 10 zonnepanelen, afwerken 4e slaapkamer, een airco, welke verwarmt en koelt, De begane grond .v.v. HR++ isolatieglas, bijkeuken geheel vernieuwd, CV-ketel vernieuwd, tuinhuis v.v. isolatie, open haard en keuketje, aanleg water elektra. De woning heeft energielabel A. Indeling Begane Grond: Via de hal betreedt u de woning, waarin ook een modern toilet zich bevindt. Doorloop naar een ruime L-vormige woonkamer van 39 m² die baadt in natuurlijk licht en het hart van het huis is. De halfopen keuken is voorzien van ingebouwde koelkast, stoomoven, vaatwasser, keramische kookplaat, en aansluitend een prachtig recente vernieuwde bijkeuken met fraaie vaste kasten en elektrische vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers, een ruime overloop en een moderne badkamer uit 2018 voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, mooie wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping komt u via een ruime overloop met bergruimte in de recent gerenoveerde gerealiseerde 4e slaapkamer met veel ingebouwde kasten. Boven de slaapkamer is tevens nog een extra bergzoldertje aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
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€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 610 m²
- Inhalt
- 514 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Avante ACE-28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Lieren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieren. In 2025 waren da 1.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 532.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
36
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.220 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.335 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.300 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 435.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 295
0-15: 215
15-25: 145
25-45: 240
45-65: 405
Ausbildungsstufe
Hoger
360
Praktisch
190
Middelbaar
390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
1.215
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
30
Appartementen
33
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
139
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
38
2020 en later
68
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
138
Bezeichnung A
74
Bezeichnung C
73
Bezeichnung D
67
Bezeichnung B
54
Bezeichnung F
41
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 3.920 |
| 2021 | 2.030 | 4.060 |
| 2022 | 1.580 | 3.800 |
| 2023 | 1.260 | 3.550 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 640 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.920
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.680
Appartement
Gas: 1.250 • Strom: 3.080
Tussenwoning
Gas: 420 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Lieren (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lieren?
Lieren telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?
In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
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