Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Piekenier 1

5715CJ Lierop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.337

Fotoalbum

Piekenier 1 Lierop
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en duurzame vrijstaande woning werd in 2020 gebouwd. De woning is optimaal geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp en 16 zonnepanelen. Daarbij komt dat de woning volledig levensloopbestendig is. Er zijn namelijk een badkamer en (zelfs) twee slaapkamers op de begane grond. U bent volledig klaar voor de toekomst! Aangebouwd aan de woning bevindt zich een grote garage met afgescheiden hobby/bergruimte. De tuin is mooi aangelegd en in de tuin bevindt zich een overdekt terras met aangrenzende tuinberging. U woont er aan de rand van het schilderachtige en gastvrije Lierop. Bijzonderheden - Gebouwd in 2020 en voorzien van een uitgebreid isolatiepakket. Deze woning heeft energielabel A++. - Verwarming met een lucht-water/lucht warmtepomp met vloerverwarming in de volledige woning. Op dit systeem kunnen eventueel ook airco-units worden aangesloten. Het leidingwerk hiervoor is reeds aanwezig. - Deze woning heeft een moderne afwerking en een efficiënte indeling. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een kook/spoel schiereiland. - De achtergevel in de woonkamer met open keuken bestaat vrijwel volledig uit glas waardoor u een mooie lichtinval heeft en prachtig uitkijkt over de groene achtertuin. - Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is een badkamer aanwezig. Er zijn in totaal 5 slaapkamers. - De buitenmuren zijn opgetrokken uit kalkzandsteen elementen waartegen 20 cm buitengevelisolatie aanwezig is. Tegen deze isolatie is stucwerk aangebracht. - Het dak is gedekte met EPDM en voorzien van een beton onderdak. - De onderhoudsvriendelijke kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met een aluminium schaal aan de buitenzijde. - Er is een grote volledige geïsoleerde garage met afgescheiden berging /hobbyruimte. - De tuin is mooi aangelegd met o.a. een groot terras, een vijver, leibomen en veel vaste planten. Er is een tuinberging met overdekt terras. - U woont er aan de rand van Lierop. Binnen een straal van 1 km bevinden zich een supermarkt, een basisschool, een kinderopvang, een restaurant en een bushalte. Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er staat een beukenhaag waarachter grind aanwezig is. Rechts van de woning bevinden zich de voordeur en de garage. Aan de linkerzijde bevindt zich een poort die toegang geeft tot de achtertuin. INDELING Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal. Deze is strak afgewerkt met glad gestucte wanden, hoge plinten en een moderne epoxyvloer die is doorgelegd over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderoberuimte onder de trap en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. Meterkast Met glasvezelaansluiting, uitgebreide groepenkast, elektrameter, watermeter maar geen gasmeter. Toilet De toiletruimte heeft een plafondhoge lichte wandbetegeling. Er is een zwevend toilet aanwezig waarvan de achterwand is betegeld met een lichtgrijze wandtegel. Het fonteintje is in een houtlook meubel geplaatst waarin twee lades aanwezig zijn. Boven het fonteintje hangt een grote spiegel. Woonkamer en keuken De royale woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken en kenmerkt zich door veel lichtinval. De grote raampartijen en de brede schuifpui zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. De keuken is greeploos uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken heeft een kook/spoel schiereiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan en een donker werkblad. Aan weerszijden is er veel kastruimte. In de wandopstelling bevinden zich de inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte (Siemens), een oven/magnetron (Siemens) en een koel vriescombinatie (Liebherr). De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. De epoxyvloer is hier doorgelegd, de wanden zijn gestuukt en geschilderd. Er zijn hoge plinten aanwezig. Plafondhoge deuren geven toegang tot de berging en tot de twee slaapkamers annex kantoorruimtes. Slaapkamers en badkamer begane grond Slaapkamer/speelkamer/kantoorruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele slaap-, werk- of speelkamer die rechtstreeks via de woonkamer te bereiken is. Deze royale kamer is circa 3,25/3,85 x 4,50 meter groot, strak afgewerkt en voorzien van een groot raam met zicht op de straat. Een deur geeft toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer op de begane grond is modern en plafond hoog betegeld. De ruimte beschikt over: • een inloopdouche met thermostaatkraan • een ligbad met handdouche en thermostaatkraan • een wandcloset • een dubbele wastafel met badmeubel in houtlook met boven hangende spiegelkast De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd. Slaapkamers De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een deur naar de badkamer. Deze kamer heeft een afmeting van circa 3,95 x 3,60 meter. Ook hier ligt de epoxyvloer en zijn de wanden en het plafond gestuukt. Berging en garage Vanuit de woonkamer is de berging bereikbaar. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin en tot de garage. Gezien de afwerking van deze ruimte zou dit ook een fijne speelkamer of kantoorruimte kunnen zijn. De deur naar de tuin bestaat vrijwel volledig uit glas waardoor de lichtinval gewaarborgd is. Garage De garage is voorzien van een tegelvloer, strak afgewerkte wanden en plafond en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de straatzijde. Hier bevindt zich de unit van de vloerverwarming en er is een kraan aanwezig. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en de technische ruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden en -plafond. Technische ruimte In de technische ruimte bevinden zich onder andere de Samsung TDM lucht-water/lucht warmtepomp (voor ruimte verwarming door middel van leidingen in de vloer en voor het warmwater), de elektrische boiler, het ventilatiesysteem (WTW) en de omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De wanden- en plafonds zijn gestuukt en de laminaatvloer is hier doorgelegd. Alle kamers hebben grote ramen waarvan de donkere kozijnen mooi afsteken bij de lichte kleur van de wanden. Badkamer De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook deze badkamer is plafond hoog betegeld met witte wandtegels. De vloertegels hebben een licht grijze kleur en zijn doorgezet als achterwand in de douche. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan, het toilet is uitgevoerd als wandcloset en de wastafel is in een badmeubel geplaatst. Boven het badmeubel hangt een spiegelkast. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd. TUIN De achtertuin is mooi aangelegd. Er is een terras direct grenzend aan de woning, er is een gazon en er zijn brede plantenborders. In de tuin ligt een vijver waarover een houten loopbrug ligt. De erfafscheiding zijn deels gemetseld en deels uitgevoerd in hout. Tegen de perceelsgrens aan de achterzijde staan leibomen. De oprit en de terrassen zijn van gevlinderd beton met een Belgisch hardsteen look. Deze stijlvolle vloer is slijt- en krasvast. De vloer heeft geen naden en is daardoor zeer onderhoudsvriendelijk (geen onkruid). U heeft er jarenlang plezier van. Berging met overdekt terras In de tuin bevindt zich een royaal overdekt terras met aangrenzend een berging. Een prettige plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. LOCATIE Deze woning ligt in een jonge woonwijk aan de rand van Lierop. De woonomgeving is bijzonder kindvriendelijk en groen. Op korte afstand van de woning bevindt zich een plantsoen met speeltoestellen voor kinderen. LIEROP De Piekenier is gelegen in het gemoedelijke en groene Lierop, een dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en sterke gemeenschapsgevoel. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, terwijl de voorzieningen die u dagelijks nodig heeft toch binnen handbereik zijn. Zo vindt u in het dorp onder andere een basisschool, sportverenigingen en enkele gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod en verdere voorzieningen zijn zowel Someren als Helmond en Eindhoven goed bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met uitgestrekte natuurgebieden en landelijke weggetjes direct in de nabijheid.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5715

Google Karten

Karte von Lierop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lierop

Wohn- und Viertelzahlen in Lierop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lierop. In 2025 waren da 2.320 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 509.019.

Einwohner

2.320

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 509.019

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.361

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lierop
Jahr Einwohner
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lierop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

218

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

101

Bezeichnung F

101

Bezeichnung D

100

Bezeichnung G

68

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lierop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Strom: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Strom: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Strom: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Strom: 3.227

Betriebsaktivität in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lierop
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lierop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lierop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer Häuser in Lierop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.