Direkt zum Inhalt
Logo von Arvalis

Offermansstraat 19

5715AM Lierop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 760.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 777.050

Kaufpreis /m²: € 3.858

Fotoalbum

Offermansstraat 19 Lierop
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 1.030 m² en combineert comfort met duurzaamheid. De aanwezigheid van een praktische praktijkruimte en ruime loods maakt het object bovendien uitermate geschikt voor werken aan huis of voor de ZZP-er die opslagruimte nodig heeft. De woning is instapklaar en netjes afgewerkt, met als extra pluspunt een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. Buiten geniet u van een verzorgde zuidgerichte tuin met een ruim zonneterras. Met energielabel A+ en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, zonnecollectoren en een zonneboiler is deze gasloze woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het sfeervolle en centraal gelegen dorp Lierop biedt een landelijke, gastvrije woonomgeving met veel rust en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Verzorgde instapklare woning op een ruim perceel van 1.030 m² - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Zeer energiezuinig, energielabel A+ - Voorzien van praktijkruimte aan huis - Beschikt over een ruime loods met ca. 6 meter brede sectionaaldeur, ideaal voor werk of hobby - Mogelijkheden voor beroep aan huis (mits conform bestemmingsplan) Omschrijving woning: Via de ruime, beklinkerde oprit bereik je de voordeur en betreed je de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Onder de trap is een verdiepte kelderkast gerealiseerd, ideaal te gebruiken als provisieruimte. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de werkkamer. De werkkamer profiteert van een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij. Achter de ruime schuifwandkast bevindt zich de complete technische installatie, bestaande uit de cv?ketel, pelletkachel en zonneboiler, die is aangesloten op de zonnecollectoren op het dak. Deze duurzame installatie werkt efficiënt samen: de zonnecollectoren verwarmen het water in de zonneboiler. De pelletkachel zorgt voor krachtige en milieuvriendelijke bijverwarming. De cv?ketel kan extra capaciteit leveren maar wordt in de praktijk nauwelijks gebruikt. Op de loods liggen bovendien 12 zonnepanelen. Dit alles leidt tot een zeer lage energierekening en een energielabel A+. De woning is netjes afgewerkt in lichte, neutrale kleurtinten en voorzien van gestucte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en wordt op stijlvolle wijze van de eethoek gescheiden door een glazen schuifpui met zwarte profielen, die zorgt voor een moderne, industriële uitstraling. De eethoek staat in directe verbinding met de keuken, die is ingericht met een L?vormig keukenblok. De keuken is uitgerust met houten fronten, een granieten aanrechtblad met geïntegreerde wasbak, en hoogwaardige apparatuur zoals een koelkast, magnetron, elektrische oven en inductiekookplaat, alle van Bosch, compleet met een moderne afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken, waar het witgoed netjes op hoogte is weggewerkt in een praktische inbouwkast die bovendien extra opbergruimte biedt. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje en de volledig betegelde, stijlvolle badkamer. Deze is uitgerust met een modern wastafelmeubel met dubbele wasbak en een ruime inloopdouche met regen- én handdouche. Via een aparte ingang bereik je de praktijkruimte, geschikt voor diverse doeleinden zoals een kapsalon, kantoor, behandelruimte of atelier. Ideaal voor wie wonen en een beroep aan huis wil combineren. De lichtstraat zorgt voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een wateraansluiting en openslaande deuren aan de voorzijde. De praktijkruimte grenst aan de gang, die ruimte biedt voor een aparte garderobe en voorzien is van een nette wastafel met spiegel. Via de gang bereik je het aparte toilet, een praktische voorziening in combinatie met de praktijk- of werkruimte aan huis. Daarnaast biedt deze doorgang toegang tot zowel de keuken als een (slaap)kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze slimme indeling zorgt voor privacy, functionaliteit en een duidelijke scheiding tussen het woon- en werkdeel. De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over een praktische muurkast. Alle kamers zijn fraai afgewerkt met een gestuct plafond met sierlijst en PVC?vloeren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad met bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel met royale kastruimte. De grote zolder met houten dek is verdeeld in twee ruimtes door middel van een tussenwand met deurkozijn. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier in de toekomst eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Het dak is geïsoleerd met hoogwaardige sandwichpanelen. Dankzij de vaste trap is de zolder goed toegankelijk. De brede, beklinkerde oprit biedt ruime parkeergelegenheid en is middels een houten poort met loopdeur afgesloten van de achtertuin met loods. Naast de oprit staat een overkapping met zeildoek, momenteel ingericht als opslagruimte en hondenverblijf. De ruime loods is voorzien van een circa 6 meter brede elektrische sectionaaldeur en is opgedeeld in twee compartimenten. De constructie bestaat uit een betonvoet met damwandprofielen aan de buitenzijde en sandwichpanelen aan de binnenzijde, gecombineerd met stalen spanten en houten gordingen. De loods beschikt over een degelijke betonvloer. Voor extra gebruiksgemak is er een keukenblokje met RVS werkblad en wasbak aanwezig, evenals een eenvoudig toilet. Daarnaast is de loods uitgerust met krachtstroom en een installatie voor de afzuiging van uitlaatgassen; interessant voor degene die hobbymatig sleutelt aan auto’s of andere werkzaamheden. Op het platte dak aan de achterzijde zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De omvormer is gesitueerd in de loods. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden, grotendeels aangelegd met een verzorgd gazon en enkele bomen. Grenzend aan de woning ligt een beklinkerd terras, dat via openslaande deuren in directe verbinding staat met de keuken. De tuin is omsloten door een gemetselde erfafscheiding met klimop, wat zorgt voor privacy en een verzorgd geheel. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse beplanting. Het perceel beschikt over een beregeningsput met pomp en deels ondergrondse leidingen met sproeipunten. Via een ondergrondse leiding staat dit systeem in verbinding met de voortuin, waar sproeislangen zijn aangelegd. Lierop is een sfeervol kerkdorp in de gemeente Someren, gelegen in het zuidoosten van Noord-Brabant. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, horeca en lokale winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod en aanvullende voorzieningen bevinden de centra van Someren, Helmond en Eindhoven zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie, met uitgestrekte natuurgebieden. Lierop heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen A67 zijn steden als Eindhoven, Venlo en Antwerpen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de A2 richting ’s-Hertogenbosch en Maastricht ligt binnen handbereik. Hierdoor combineert Lierop het rustige wonen in een groene omgeving met een uitstekende verbinding naar de stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid.

Hypothek berekenen

€ 760.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 777.050

3,04%

Jährlich

%

€ 38.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 760.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
1030 m²
Inhalt
819 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
147 m²
Hinterhof Fläche
620 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Remeha (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5715

Google Karten

Karte von Lierop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lierop

Wohn- und Viertelzahlen in Lierop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lierop. In 2025 waren da 2.320 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 509.019.

Einwohner

2.320

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 509.019

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.361

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lierop
Jahr Einwohner
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lierop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

218

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

101

Bezeichnung F

101

Bezeichnung D

100

Bezeichnung G

68

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lierop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Strom: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Strom: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Strom: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Strom: 3.227

Betriebsaktivität in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lierop
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lierop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lierop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer Häuser in Lierop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.