Ir directamente al contenido
Logotipo de Arvalis

Offermansstraat 19

5715AM Lierop • Noord-Brabant

Disponible

€ 760.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 777.050

Precio de compra /m²: € 3.858

Galería de fotos

Offermansstraat 19 Lierop
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 1.030 m² en combineert comfort met duurzaamheid. De aanwezigheid van een praktische praktijkruimte en ruime loods maakt het object bovendien uitermate geschikt voor werken aan huis of voor de ZZP-er die opslagruimte nodig heeft. De woning is instapklaar en netjes afgewerkt, met als extra pluspunt een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. Buiten geniet u van een verzorgde zuidgerichte tuin met een ruim zonneterras. Met energielabel A+ en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, zonnecollectoren en een zonneboiler is deze gasloze woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het sfeervolle en centraal gelegen dorp Lierop biedt een landelijke, gastvrije woonomgeving met veel rust en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Verzorgde instapklare woning op een ruim perceel van 1.030 m² - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Zeer energiezuinig, energielabel A+ - Voorzien van praktijkruimte aan huis - Beschikt over een ruime loods met ca. 6 meter brede sectionaaldeur, ideaal voor werk of hobby - Mogelijkheden voor beroep aan huis (mits conform bestemmingsplan) Omschrijving woning: Via de ruime, beklinkerde oprit bereik je de voordeur en betreed je de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Onder de trap is een verdiepte kelderkast gerealiseerd, ideaal te gebruiken als provisieruimte. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de werkkamer. De werkkamer profiteert van een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij. Achter de ruime schuifwandkast bevindt zich de complete technische installatie, bestaande uit de cv?ketel, pelletkachel en zonneboiler, die is aangesloten op de zonnecollectoren op het dak. Deze duurzame installatie werkt efficiënt samen: de zonnecollectoren verwarmen het water in de zonneboiler. De pelletkachel zorgt voor krachtige en milieuvriendelijke bijverwarming. De cv?ketel kan extra capaciteit leveren maar wordt in de praktijk nauwelijks gebruikt. Op de loods liggen bovendien 12 zonnepanelen. Dit alles leidt tot een zeer lage energierekening en een energielabel A+. De woning is netjes afgewerkt in lichte, neutrale kleurtinten en voorzien van gestucte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en wordt op stijlvolle wijze van de eethoek gescheiden door een glazen schuifpui met zwarte profielen, die zorgt voor een moderne, industriële uitstraling. De eethoek staat in directe verbinding met de keuken, die is ingericht met een L?vormig keukenblok. De keuken is uitgerust met houten fronten, een granieten aanrechtblad met geïntegreerde wasbak, en hoogwaardige apparatuur zoals een koelkast, magnetron, elektrische oven en inductiekookplaat, alle van Bosch, compleet met een moderne afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken, waar het witgoed netjes op hoogte is weggewerkt in een praktische inbouwkast die bovendien extra opbergruimte biedt. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje en de volledig betegelde, stijlvolle badkamer. Deze is uitgerust met een modern wastafelmeubel met dubbele wasbak en een ruime inloopdouche met regen- én handdouche. Via een aparte ingang bereik je de praktijkruimte, geschikt voor diverse doeleinden zoals een kapsalon, kantoor, behandelruimte of atelier. Ideaal voor wie wonen en een beroep aan huis wil combineren. De lichtstraat zorgt voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een wateraansluiting en openslaande deuren aan de voorzijde. De praktijkruimte grenst aan de gang, die ruimte biedt voor een aparte garderobe en voorzien is van een nette wastafel met spiegel. Via de gang bereik je het aparte toilet, een praktische voorziening in combinatie met de praktijk- of werkruimte aan huis. Daarnaast biedt deze doorgang toegang tot zowel de keuken als een (slaap)kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze slimme indeling zorgt voor privacy, functionaliteit en een duidelijke scheiding tussen het woon- en werkdeel. De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over een praktische muurkast. Alle kamers zijn fraai afgewerkt met een gestuct plafond met sierlijst en PVC?vloeren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad met bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel met royale kastruimte. De grote zolder met houten dek is verdeeld in twee ruimtes door middel van een tussenwand met deurkozijn. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier in de toekomst eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Het dak is geïsoleerd met hoogwaardige sandwichpanelen. Dankzij de vaste trap is de zolder goed toegankelijk. De brede, beklinkerde oprit biedt ruime parkeergelegenheid en is middels een houten poort met loopdeur afgesloten van de achtertuin met loods. Naast de oprit staat een overkapping met zeildoek, momenteel ingericht als opslagruimte en hondenverblijf. De ruime loods is voorzien van een circa 6 meter brede elektrische sectionaaldeur en is opgedeeld in twee compartimenten. De constructie bestaat uit een betonvoet met damwandprofielen aan de buitenzijde en sandwichpanelen aan de binnenzijde, gecombineerd met stalen spanten en houten gordingen. De loods beschikt over een degelijke betonvloer. Voor extra gebruiksgemak is er een keukenblokje met RVS werkblad en wasbak aanwezig, evenals een eenvoudig toilet. Daarnaast is de loods uitgerust met krachtstroom en een installatie voor de afzuiging van uitlaatgassen; interessant voor degene die hobbymatig sleutelt aan auto’s of andere werkzaamheden. Op het platte dak aan de achterzijde zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De omvormer is gesitueerd in de loods. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden, grotendeels aangelegd met een verzorgd gazon en enkele bomen. Grenzend aan de woning ligt een beklinkerd terras, dat via openslaande deuren in directe verbinding staat met de keuken. De tuin is omsloten door een gemetselde erfafscheiding met klimop, wat zorgt voor privacy en een verzorgd geheel. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse beplanting. Het perceel beschikt over een beregeningsput met pomp en deels ondergrondse leidingen met sproeipunten. Via een ondergrondse leiding staat dit systeem in verbinding met de voortuin, waar sproeislangen zijn aangelegd. Lierop is een sfeervol kerkdorp in de gemeente Someren, gelegen in het zuidoosten van Noord-Brabant. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, horeca en lokale winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod en aanvullende voorzieningen bevinden de centra van Someren, Helmond en Eindhoven zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie, met uitgestrekte natuurgebieden. Lierop heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen A67 zijn steden als Eindhoven, Venlo en Antwerpen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de A2 richting ’s-Hertogenbosch en Maastricht ligt binnen handbereik. Hierdoor combineert Lierop het rustige wonen in een groene omgeving met een uitstekende verbinding naar de stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 760.000

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 777.050

3,04%

Anualmente

%

€ 38.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 760.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
1030 m²
Contenido
819 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
147 m²
Área del jardín trasero
620 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5715

Mapas de Google

Mapa de Lierop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lierop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lierop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lierop. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 509.019.

Inhabitantes

2.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 509.019

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.361

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lierop
Año Inhabitantes
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lierop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

218

Etiqueta A

216

Etiqueta B

101

Etiqueta F

101

Etiqueta D

100

Etiqueta G

68

Etiqueta E

34

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lierop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.227

Actividad empresarial en Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lierop
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lierop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lierop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer viviendas in Lierop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.