Aller directement au contenu
Logo de Arvalis

Offermansstraat 19

5715AM Lierop • Noord-Brabant

Disponible

€ 760.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 777.050

Prix d'achat /m²: € 3.858

Galerie de photos

Offermansstraat 19 Lierop
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 1.030 m² en combineert comfort met duurzaamheid. De aanwezigheid van een praktische praktijkruimte en ruime loods maakt het object bovendien uitermate geschikt voor werken aan huis of voor de ZZP-er die opslagruimte nodig heeft. De woning is instapklaar en netjes afgewerkt, met als extra pluspunt een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. Buiten geniet u van een verzorgde zuidgerichte tuin met een ruim zonneterras. Met energielabel A+ en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, zonnecollectoren en een zonneboiler is deze gasloze woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het sfeervolle en centraal gelegen dorp Lierop biedt een landelijke, gastvrije woonomgeving met veel rust en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Verzorgde instapklare woning op een ruim perceel van 1.030 m² - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Zeer energiezuinig, energielabel A+ - Voorzien van praktijkruimte aan huis - Beschikt over een ruime loods met ca. 6 meter brede sectionaaldeur, ideaal voor werk of hobby - Mogelijkheden voor beroep aan huis (mits conform bestemmingsplan) Omschrijving woning: Via de ruime, beklinkerde oprit bereik je de voordeur en betreed je de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Onder de trap is een verdiepte kelderkast gerealiseerd, ideaal te gebruiken als provisieruimte. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de werkkamer. De werkkamer profiteert van een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij. Achter de ruime schuifwandkast bevindt zich de complete technische installatie, bestaande uit de cv?ketel, pelletkachel en zonneboiler, die is aangesloten op de zonnecollectoren op het dak. Deze duurzame installatie werkt efficiënt samen: de zonnecollectoren verwarmen het water in de zonneboiler. De pelletkachel zorgt voor krachtige en milieuvriendelijke bijverwarming. De cv?ketel kan extra capaciteit leveren maar wordt in de praktijk nauwelijks gebruikt. Op de loods liggen bovendien 12 zonnepanelen. Dit alles leidt tot een zeer lage energierekening en een energielabel A+. De woning is netjes afgewerkt in lichte, neutrale kleurtinten en voorzien van gestucte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en wordt op stijlvolle wijze van de eethoek gescheiden door een glazen schuifpui met zwarte profielen, die zorgt voor een moderne, industriële uitstraling. De eethoek staat in directe verbinding met de keuken, die is ingericht met een L?vormig keukenblok. De keuken is uitgerust met houten fronten, een granieten aanrechtblad met geïntegreerde wasbak, en hoogwaardige apparatuur zoals een koelkast, magnetron, elektrische oven en inductiekookplaat, alle van Bosch, compleet met een moderne afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken, waar het witgoed netjes op hoogte is weggewerkt in een praktische inbouwkast die bovendien extra opbergruimte biedt. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje en de volledig betegelde, stijlvolle badkamer. Deze is uitgerust met een modern wastafelmeubel met dubbele wasbak en een ruime inloopdouche met regen- én handdouche. Via een aparte ingang bereik je de praktijkruimte, geschikt voor diverse doeleinden zoals een kapsalon, kantoor, behandelruimte of atelier. Ideaal voor wie wonen en een beroep aan huis wil combineren. De lichtstraat zorgt voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een wateraansluiting en openslaande deuren aan de voorzijde. De praktijkruimte grenst aan de gang, die ruimte biedt voor een aparte garderobe en voorzien is van een nette wastafel met spiegel. Via de gang bereik je het aparte toilet, een praktische voorziening in combinatie met de praktijk- of werkruimte aan huis. Daarnaast biedt deze doorgang toegang tot zowel de keuken als een (slaap)kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze slimme indeling zorgt voor privacy, functionaliteit en een duidelijke scheiding tussen het woon- en werkdeel. De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over een praktische muurkast. Alle kamers zijn fraai afgewerkt met een gestuct plafond met sierlijst en PVC?vloeren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad met bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel met royale kastruimte. De grote zolder met houten dek is verdeeld in twee ruimtes door middel van een tussenwand met deurkozijn. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier in de toekomst eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Het dak is geïsoleerd met hoogwaardige sandwichpanelen. Dankzij de vaste trap is de zolder goed toegankelijk. De brede, beklinkerde oprit biedt ruime parkeergelegenheid en is middels een houten poort met loopdeur afgesloten van de achtertuin met loods. Naast de oprit staat een overkapping met zeildoek, momenteel ingericht als opslagruimte en hondenverblijf. De ruime loods is voorzien van een circa 6 meter brede elektrische sectionaaldeur en is opgedeeld in twee compartimenten. De constructie bestaat uit een betonvoet met damwandprofielen aan de buitenzijde en sandwichpanelen aan de binnenzijde, gecombineerd met stalen spanten en houten gordingen. De loods beschikt over een degelijke betonvloer. Voor extra gebruiksgemak is er een keukenblokje met RVS werkblad en wasbak aanwezig, evenals een eenvoudig toilet. Daarnaast is de loods uitgerust met krachtstroom en een installatie voor de afzuiging van uitlaatgassen; interessant voor degene die hobbymatig sleutelt aan auto’s of andere werkzaamheden. Op het platte dak aan de achterzijde zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De omvormer is gesitueerd in de loods. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden, grotendeels aangelegd met een verzorgd gazon en enkele bomen. Grenzend aan de woning ligt een beklinkerd terras, dat via openslaande deuren in directe verbinding staat met de keuken. De tuin is omsloten door een gemetselde erfafscheiding met klimop, wat zorgt voor privacy en een verzorgd geheel. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse beplanting. Het perceel beschikt over een beregeningsput met pomp en deels ondergrondse leidingen met sproeipunten. Via een ondergrondse leiding staat dit systeem in verbinding met de voortuin, waar sproeislangen zijn aangelegd. Lierop is een sfeervol kerkdorp in de gemeente Someren, gelegen in het zuidoosten van Noord-Brabant. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, horeca en lokale winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod en aanvullende voorzieningen bevinden de centra van Someren, Helmond en Eindhoven zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie, met uitgestrekte natuurgebieden. Lierop heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen A67 zijn steden als Eindhoven, Venlo en Antwerpen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de A2 richting ’s-Hertogenbosch en Maastricht ligt binnen handbereik. Hierdoor combineert Lierop het rustige wonen in een groene omgeving met een uitstekende verbinding naar de stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
1030 m²
Contenu
819 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
147 m²
Aire de la cour arrière
620 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5715

Google Maps

Carte de Lierop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lierop

Chiffres de logement et de quartier dans Lierop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lierop. En 2025 étaient 2.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 509.019.

Résidents

2.320

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 509.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.361

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lierop
Année Résidents
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lierop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

218

Étiquette A

216

Étiquette B

101

Étiquette F

101

Étiquette D

100

Étiquette G

68

Étiquette E

34

Étiquette A+

16

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lierop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.534

Huurwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.523

Koopwoning

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.617

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.621

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.215

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.227

Activité dans Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lierop
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lierop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lierop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Lierop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.