Aller directement au contenu
Logo de Raadhuis Makelaars B.V.

Lijestraat 52

5715AX Lierop • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.773

Galerie de photos

Lijestraat 52 Lierop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Lijestraat te Lierop, op een perceel van circa 327 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde en levensloopbestendige tweekapper met 3 slaapkamers, zolder, oprit met berging en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1959, is recentelijk uitgebouwd, gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, heeft 119 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een C-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Praktische woonkamer met zithoek en sfeervolle houtkachel. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen leisteenvloer met vloerverwarming, strakke wanden en strak plafond. Leefkeuken, in wandopstelling met kastenwand geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (kokend water kraan, koelkast, diepvries, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een eettafel. Middels tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin en vanuit keuken is er doorgang naar bijkeuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen leisteenvloer met vloerverwarming, strakke wanden en strak plafond. Bijkeuken met witgoedvoorzieningen en doorgang naar slaapkamer en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 16 m2 (3,59m x 4,45m), ruime hoofdslaapkamer op de begane grond. Moderne badkamer voorzien van wandcloset, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar bergzolder, twee slaapkamers en nog te realiseren badkamer. Slaapkamer 2: is groot circa 19 m2 (2,51m/3,48m x 6,35m), ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers), voorzien van rolluiken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,41m x 3,89m), volwaardige slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ontmanteld en dient nog te worden gerealiseerd. Globale indeling, eerste verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-installatie en veel bergruimte. Buitenverblijf Voorzijde van de woning is voorzien van oprit, berging(en), pad naar voordeur en aan te leggen tuin. Berging(en): is groot 6 m2 (3,64m x 1,60m) en 5 m2 (3,64m x 1,42m). Achterzijde van de woning is voorzien van royale tuin, ingericht met terras, verhardingen en beplantingen. De achtertuin biedt privacy en heeft een oostelijke ligging. Algemeen - Gemoderniseerde en levensloopbestendige tweekapper; - De woning is recentelijk uitgebouwd, gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd; - Gevelkozijnen van hout en kunststof met dubbel, HR+ en HR++ glas; - Diverse handmatig bedienbare rolluiken; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2023, eigendom); - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Lierop behoort tot de gemeente Someren, een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5715

Google Maps

Carte de Lierop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lierop

Chiffres de logement et de quartier dans Lierop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lierop. En 2025 étaient 2.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 509.019.

Résidents

2.320

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 509.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.361

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lierop
Année Résidents
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lierop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

218

Étiquette A

216

Étiquette B

101

Étiquette F

101

Étiquette D

100

Étiquette G

68

Étiquette E

34

Étiquette A+

16

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lierop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.534

Huurwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.523

Koopwoning

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.617

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.621

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.215

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.227

Activité dans Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lierop
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lierop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lierop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Lierop

Voir plus d'habitations dans cette ville.