Aller directement au contenu
Logo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

van Dongenstraat 1

5715AL Lierop • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

van Dongenstraat 1 Lierop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Samen comfortabel ouder worden in het hart van Lierop In het centrum van Lierop wordt een uniek project met 20 levensloopbestendige appartementen gerealiseerd, verdeeld over drie kleinschalige gebouwen met een afzonderlijke berging. Een fijne plek voor wie zelfstandig wil wonen maar ook voor wie waarde hecht aan contact, nabijheid en saamhorigheid. De appartementen zijn gelijkvloers, drempelloos en praktisch ingedeeld. Met een lift, afgewerkte badkamer en een eigen balkon of terras woont u hier veilig, comfortabel, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Wonen in een warm dorp met alles dichtbij Lierop staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en groene omgeving. U woont hier rustig en dorps met mooie wandel- en fietsroutes om de hoek. Bij Ons Thuys Lierop wordt u onderdeel van een hechte gemeenschap waar mensen naar elkaar omkijken. Samen prettig ouder worden Het plan is ontwikkeld met de gedachte om een woonomgeving creëren waar mensen zich betrokken en verbonden voelen. Daarom beschikt Ons Thuys Lierop over: · een gezamenlijke ontmoetingsruimte met keuken voor koffie, een spelletje of een ontmoeting; · een ruim gedeeld terras voor de zonnige dagen; · een gezamenlijke groene tuin die uitnodigt om buiten te zijn en elkaar te ontmoeten. U combineert dus uw eigen zelfstandige appartement met een prettige woonomgeving. Autoluw wonen met slimme mobiliteit Het wooncomplex wordt bewust autoluw ingericht. Bewoners maken gebruik van deelmobiliteit; een praktische en duurzame oplossing waarbij de VvE het beheer regelt en alle bewoners meebetalen. Dit betekent: geen onderhoud, geen onverwachte kosten én altijd vervoer wanneer u het nodig heeft. Voor wie nog graag aan een eigen auto hecht of het nog spannend vindt om er afstand van te doen, is er een beperkt aantal vaste parkeerplaatsen beschikbaar. Deze worden separaat aangeboden. De collectieve ruimten, zowel binnen als buiten, nodigen uit tot samen koken, tuinieren, koffiedrinken of gewoon een praatje maken. Zo ontstaat een natuurlijke balans tussen privé en samen. Het comfort van nieuwbouw in combinatie met de dorpse woonomgeving maakt het een fijne plek om te wonen. DE APPARTEMENTEN De appartementen worden afgewerkt op het niveau van de volgende (niet limitatieve) punten; · Kunststof buitenkozijnen (onderhoudsarm), m.u.v. (voordeur-)kozijnen bij blok I; · Stalen binnendeurkozijnen zonder bovenlicht, voorzien van stompe HPL binnendeuren; · Keramische vlakke dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren en zinken dakrandafwerking; · Wanden worden behangklaar afgewerkt, het plafond voorzien van spuitwerk (v-naden in het zicht); · De vloeren van alle appartementen worden voorzien van een anhydriet vloer - waarop de afwerkvloer in eigen beheer aangebracht kan worden; · Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk; · Gasloos (BENG): luchtwarmtepomp / WTW-ventilatiesysteem / HR++ glas / vloerverwarming (LT) als hoofdverwarming / PV-panelen (leveren terug op algemene meter) DE OMGEVING Lierop is een dorp in de gemeente Someren, gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant. Het dorp is gelegen ten zuiden van Helmond in een rustige omgeving. In de nabijheid liggen diverse mooie natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Oostappense Heide. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van de autoweg (A67). TYPE APPARTEMENTEN VANAF 90 M2 Bouwnummer 1: - € 375.000 V.O.N.* o Ca. 90 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 4,5 m2 privé terras o Blok 1, begane grond Bouwnummer 3 en 6: - € 375.000 resp. € 369.000 V.O.N. * o Ca. 90 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 4,5 m2 privé balkon o Blok 1, eerste en tweede verdieping Bouwnummer 5 en 8: - € 384.000 V.O.N. * o Ca. 93,6 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 4,5 m2 privé balkon o Blok 1, eerste en tweede verdieping *Deze prijzen gelden als de notariële overdracht vóór 15 juni 2026 plaatsvindt INTERESSE? Heeft u interesse in de nog beschikbare woningen? Neem dan contact met ons op of maak een vrijblijvende afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5715

Google Maps

Carte de Lierop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lierop

Chiffres de logement et de quartier dans Lierop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lierop. En 2025 étaient 2.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 509.019.

Résidents

2.320

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 509.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.361

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lierop
Année Résidents
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lierop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

218

Étiquette A

216

Étiquette B

101

Étiquette F

101

Étiquette D

100

Étiquette G

68

Étiquette E

34

Étiquette A+

16

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lierop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.534

Huurwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.523

Koopwoning

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.617

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.621

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.215

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.227

Activité dans Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lierop
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lierop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lierop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Lierop

Voir plus d'habitations dans cette ville.