Aller directement au contenu
Logo de Staals & Van de Laar

Lijestraat 8

5715AX Lierop • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Lijestraat 8 Lierop
Photo 65

Description

Prachtige, instapklare twee-onder-een-kapwoning met riante vrijstaande garage en eigen oprit, gelegen in een rustige woonstraat in Lierop. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer die in open verbinding staat met de in 2024 vernieuwde keuken.  Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer.  De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en voldoende bergruimte. De privacybiedende achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een royale, volledig geïsoleerde garage (1998) met diverse gebruiksmogelijkheden, een berging en een ruime oprit met carport. De woning heeft een ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het dorpshart van het pittoreske Lierop. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa 30 autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen LET OP: De woonoppervlakte van deze woning bedraagt 79 m². Dit is exclusief de 2e verdieping met een oppervlakte van 11 m²! De woning is volledig na geïsoleerd en beschikt over een keurig energielabel A. Daarnaast zijn in 2021 maar liefst 17 zonnepanelen geplaatst. Begane grond De begane grond beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Daarnaast zijn in 2021 de meterkast en diverse elektrapunten vernieuwd. Entree De nette entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de moderne meterkast met glasvezelaansluiting, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is de hal voorzien van een nette tegelvloer. Woonkamer De ruime woonkamer is ingedeeld in een sfeervol zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een eettafel en vormt de ideale plek voor diners en gezellige momenten samen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met behaaglijke vloerverwarming en een strak stucwerk plafond. Open keuken De moderne open keuken (2024) is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak met Quooker-kraan voor kokend en bruisend water, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, (stoom)oven, koelkast met fresh-lades, vriezer en een vaatwasser (alle AEG). Dankzij de praktische softclose-kastjes en binnelades is er volop bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt ook de keuken over een visgraat pvc-vloer met behaaglijke vloerverwarming en een strak stucwerk plafond met fraaie inbouwspots. Vanuit de keuken zijn bovendien de trapkast en het portaal direct toegankelijk. Trapkast De praktische verdiepte trapkast is voorzien van elektra en schappen, waardoor deze volop opbergmogelijkheden biedt.  Portaal Vanuit het portaal is de toiletruimte en achtertuin toegankelijk. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijdragend wandcloset en een hoekfonteintje. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer) en beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met HR-beglazing. Overloop De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap (2015) tot de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische inbouwkast ten behoeve van extra bergruimte. Slaapkamers Slaapkamer 1 De ruime master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van maar liefst 4,07 x 2,99 meter. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van veel natuurlijk lichtinval. Bovendien beschikt de slaapkamer over een geïntegreerde walk-in closet en inbouwpots. Slaapkamer 2 De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,54 x 2,99 meter. Ook deze kamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, wandspiegel, vrijdragend wandcloset, thermostaatkranen en een designradiator. Daarnaast is het ligbad met handdouche op een later moment gemoderniseerd. De badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en afgewerkt met nette dakplaten en inbouwspots. Voorzolder De ruime voorzolder biedt plaats aan de cv-ketel (Intergas, 2022). Achter de schuifdeurtjes is aan beide zijden volop praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer 3 De ruime slaapkamer heeft een afmeting van 3,02 x 3,42 meter en geniet dankzij het dakraam van een prettige natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de kamer aan beide zijden over volop praktische bergruimte, fraai weggewerkt achter schuifdeurtjes. Exterieur Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy, is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en ingericht met een royaal terras, een verzorgd gazon en sfeervolle borders met diverse beplanting. Direct grenzend aan de woning is een heerlijk terras gerealiseerd, ideaal voor het creëren van een comfortabele loungehoek. Daarnaast is het terras voorzien van een handbedienbaar zonneluifel. Naast de woning bevindt zich een poort, waardoor de tuin beschikt over een praktische vrije achterom. Tevens is er een carport aanwezig, geschikt voor het parkeren van een voertuig op eigen afgesloten terrein of voor het plaatsen van een gezellige eettafel. Garage  De royale garage (1998) is volledig geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden. De ruimte is voorzien van een praktische betonvloer, elektra, een uitstortgootsteen, krachtstroom, sectionaaldeur en een ruime vliering met volop bergruimte. Hierdoor is de garage uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals extra opslag, een hobbyruimte, werkplaats of het parkeren van een voertuig. Berging Aansluitend aan de garage bevindt zich de berging. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van het witgoed gerealiseerd en beschikt de ruimte over elektra. Oprit De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Ligging Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het dorpshart van het pittoreske Lierop. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. Uitgelichte kenmerken •    Instapklare twee-onder-een-kapwoning  •    Energiezuinige woning (energielabel A), volledig geïsoleerd, alsmede 17 zonnepanelen   •    Moderne keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur •    Badkamer voorzien van alle gemakken •    3 Ruime slaapkamers  •    Zonnige achtertuin op het zuidoosten •    Ruime vrijstaande garage inclusief vliering en een berging  •    Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein, met daarnaast de mogelijkheid tot parkeren op afgesloten terrein  •    Perfecte ligging in gewilde woonwijk nabij het centrum en binnen 30 autominuten van Eindhoven en Venlo Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
326 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5715

Google Maps

Carte de Lierop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lierop

Chiffres de logement et de quartier dans Lierop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lierop. En 2025 étaient 2.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 509.019.

Résidents

2.320

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 509.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.361

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lierop
Année Résidents
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lierop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

218

Étiquette A

216

Étiquette B

101

Étiquette F

101

Étiquette D

100

Étiquette G

68

Étiquette E

34

Étiquette A+

16

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lierop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.534

Huurwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.523

Koopwoning

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.617

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.621

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.215

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.227

Activité dans Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lierop
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lierop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lierop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Lierop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.