Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Hopveld 14

5737JT Lieshout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.439

Fotoalbum

Hopveld 14 Lieshout
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze luxe, moderne 2/1 kapwoning met inpandige garage, 4 slaapkamers en overdekt terras is gebouwd in 2022 en gelegen in een rustige woonomgeving. Met energielabel A+++ zijn er zeer lage energielasten. De “instapklare” woning is volledig gestucadoord, volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een complete, moderne keuken, moderne sanitaire voorzieningen, onderhoudsvrije kunststof kozijnen en 18 zonnepanelen. Gecombineerd met een doordacht woonprogramma, de inpandige garage en dubbele oprit, biedt deze woning optimaal wooncomfort en woongenot! Via de brede straat met “wadi's” en volop groen, is de dubbele oprit bereikbaar met toegang tot de hal en de garage. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet volop lichtinval dankzij de vensters die doorlopen van de grond tot aan het plafond. De kamer is voorzien van een tegelvloer in houtmotief en moderne ensuitedeuren met toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde. De leefkeuken met een luxe en moderne keukeninrichting met een werkeiland en kastenwand, is compleet uitgerust met een spoelbak met Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vrieslades, koffie apparaat, wijnkoeler en een combi-oven. Een ruime vaste kast biedt volop extra bergruimte. Middels een schuifpui zijn het overdekte terras en de achtertuin toegankelijk. Aan de keuken zijn de inpandige garage en bijkeuken annex werkkamer gelegen. De bijkeuken heeft een vaste schuifwandkast, waarachter de witgoedaansluitingen zijn geplaatst en bergruimte aanwezig is. De bijkeuken is ideaal om te gebruiken als werkkamer of speelkamer. De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de voorgelegen dubbele oprit. De moderne, uitgebreide meterkast is in de garage geplaatst. De gehele begane grond is afgewerkt met glad stucwerk wanden en plafonds. De vloeren beschikken over vloerverwarming. Aan de woning is een overdekt terras gelegen met zicht op de achtertuin. Het terras is voorzien van verlichting en elektra. De achtertuin is volledig omheind, voorzien van een gazon en een achterom. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte en 3 slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, ligbad en dubbel wastafel. De separate toiletruimte heeft een hangend toilet en fonteintje. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inloopkleedruimte. Ook de overloop en de slaapkamers zijn volledig met stucwerk wanden en plafonds afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, met per ruimte een afzonderlijke thermostaat. Een vaste trap geeft toegang tot de overloop op de 2e verdieping met de technische ruimte en een ruime zolderslaapkamer. In de technische ruimte zijn de warmtepomp, WTW unit, omvormer voor de zonnepanelen en unit voor de vloerverwarming geplaatst. Ook is er een aansluiting voor een wastafel aanwezig, alsmede een 2e aansluitmogelijkheid voor het witgoed. De zolderkamer heeft een dakvenster, laminaatvloer met vloerverwarming en een praktische extra bergzolder. Een unieke, energiezuinige, moderne “instapklare” woning! - Luxe afgewerkte, moderne 2/1 kapwoning - Energielabel A+++, 18 zonnepanelen, zeer lage energielasten - Geheel voorzien van vloerverwarming - Volledig stucwerk afwerking - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen - 4 slaapkamers - Luxe leefkeuken - Luxe sanitaire voorzieningen - Inpandige garage met voorgelegen dubbele oprit - Bijkeuken annex werkkamer op de begane grond - Overdekt terras - Rustig gelegen in een ruim opgezette nieuwbouwwijk

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
754 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5737

Google Karten

Geografische Übersicht Lieshout

Erkunden Sie Lieshout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lieshout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieshout. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lieshout
Jahr Einwohner
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lieshout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

335

Bezeichnung D

263

Bezeichnung F

158

Bezeichnung G

114

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lieshout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lieshout
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieshout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieshout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer Häuser in Lieshout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.