Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Hopveld 14

5737JT Lieshout • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.439

Galerie de photos

Hopveld 14 Lieshout
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze luxe, moderne 2/1 kapwoning met inpandige garage, 4 slaapkamers en overdekt terras is gebouwd in 2022 en gelegen in een rustige woonomgeving. Met energielabel A+++ zijn er zeer lage energielasten. De “instapklare” woning is volledig gestucadoord, volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een complete, moderne keuken, moderne sanitaire voorzieningen, onderhoudsvrije kunststof kozijnen en 18 zonnepanelen. Gecombineerd met een doordacht woonprogramma, de inpandige garage en dubbele oprit, biedt deze woning optimaal wooncomfort en woongenot! Via de brede straat met “wadi's” en volop groen, is de dubbele oprit bereikbaar met toegang tot de hal en de garage. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet volop lichtinval dankzij de vensters die doorlopen van de grond tot aan het plafond. De kamer is voorzien van een tegelvloer in houtmotief en moderne ensuitedeuren met toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde. De leefkeuken met een luxe en moderne keukeninrichting met een werkeiland en kastenwand, is compleet uitgerust met een spoelbak met Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vrieslades, koffie apparaat, wijnkoeler en een combi-oven. Een ruime vaste kast biedt volop extra bergruimte. Middels een schuifpui zijn het overdekte terras en de achtertuin toegankelijk. Aan de keuken zijn de inpandige garage en bijkeuken annex werkkamer gelegen. De bijkeuken heeft een vaste schuifwandkast, waarachter de witgoedaansluitingen zijn geplaatst en bergruimte aanwezig is. De bijkeuken is ideaal om te gebruiken als werkkamer of speelkamer. De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de voorgelegen dubbele oprit. De moderne, uitgebreide meterkast is in de garage geplaatst. De gehele begane grond is afgewerkt met glad stucwerk wanden en plafonds. De vloeren beschikken over vloerverwarming. Aan de woning is een overdekt terras gelegen met zicht op de achtertuin. Het terras is voorzien van verlichting en elektra. De achtertuin is volledig omheind, voorzien van een gazon en een achterom. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte en 3 slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, ligbad en dubbel wastafel. De separate toiletruimte heeft een hangend toilet en fonteintje. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inloopkleedruimte. Ook de overloop en de slaapkamers zijn volledig met stucwerk wanden en plafonds afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, met per ruimte een afzonderlijke thermostaat. Een vaste trap geeft toegang tot de overloop op de 2e verdieping met de technische ruimte en een ruime zolderslaapkamer. In de technische ruimte zijn de warmtepomp, WTW unit, omvormer voor de zonnepanelen en unit voor de vloerverwarming geplaatst. Ook is er een aansluiting voor een wastafel aanwezig, alsmede een 2e aansluitmogelijkheid voor het witgoed. De zolderkamer heeft een dakvenster, laminaatvloer met vloerverwarming en een praktische extra bergzolder. Een unieke, energiezuinige, moderne “instapklare” woning! - Luxe afgewerkte, moderne 2/1 kapwoning - Energielabel A+++, 18 zonnepanelen, zeer lage energielasten - Geheel voorzien van vloerverwarming - Volledig stucwerk afwerking - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen - 4 slaapkamers - Luxe leefkeuken - Luxe sanitaire voorzieningen - Inpandige garage met voorgelegen dubbele oprit - Bijkeuken annex werkkamer op de begane grond - Overdekt terras - Rustig gelegen in een ruim opgezette nieuwbouwwijk

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
754 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.