Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

het Hofke 5

5757BA Liessel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Horst

Fotoalbum

het Hofke 5 Liessel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, een bijkeuken, complete keuken, moderne badkamer, een terras overkapping en een garage. Centraal gelegen op een royaal perceel van 355 m2 nabij de kern van Liessel. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal is verder de moderne, uitgebreide meterkast gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de nette toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een fonteintje, wandcloset, urinoir en een wastafelmeubel. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Een houtkachel (ter overname) zorgt voor extra sfeer en warmte in deze ruimte. De open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een granieten werkblad met achterwand, 4-pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap, combi-oven (2022), vaatwasser (2025) en een koelkast. Diverse lades en boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De royale uitbouw is momenteel ingericht als eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met een lichtkoepel. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Vanuit de eetkamer is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met een lichtkoepel. Bij de witgoed aansluitingen is een praktische verhoging geplaatst. Tevens zijn hier een wastafelmeubel en de cv-ketel (Remeha, 2025) geplaatst. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van mechanische ventilatie en beschikt de ouderslaapkamer over een balkon met openslaande deuren. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met hand- en regendouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is momenteel een open ruimte die is voorzien van een vloerbedekking, stucwerk wanden en een airconditioning (ter overname, 2023). Twee dakkapellen en twee dakramen zorgen voor veel daglicht. Met de nodige aanpassingen is hier een royale extra slaapkamer te realiseren. TUIN: De privacy biedende achtertuin is op het oosten gelegen en is speels ingericht met terrassen, diverse hagen en bomen. Aan de achtergevel is een houten terrasoverkapping met glasplaten geplaatst. Een dubbele poort geeft toegang tot de oprit en fungeert tevens als achterom. Een gemetselde garage met stalen kanteldeur zorgt voor voldoende bergruimte. Deze ruimte is daarnaast voorzien van een extra groepenkast met krachtstroom en een wastafel. De voortuin is speels ingericht met diverse volwassen beplanting en de oprit geeft plaats aan meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN: * Deels voorzien van kunststof kozijnen. * Royale twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel. * Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
528 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5757

Google Karten

Liessel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Liessel

Wohn- und Viertelzahlen in Liessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liessel. In 2025 waren da 3.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

3.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liessel
Jahr Einwohner
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

321

Bezeichnung A

252

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

186

Bezeichnung F

169

Bezeichnung G

96

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liessel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer Häuser in Liessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.