Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Oude Molen 8

5757AZ Liessel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 524.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.340

2 % Übertragungssteuer (€ 10.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 536.840

Kaufpreis /m²: € 3.049

Fotoalbum

Oude Molen 8 Liessel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1913 en in 1977/1978 ingrijpend verbouwd, biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte. Gelegen op een fraai perceel van maar liefst 746 m² beschikt de woning over een zee aan leefruimte, zowel binnen als buiten. De inpandige garage van circa 42 m² vormt een waardevolle toevoeging en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van vloer- (gedeeltelijk), muur- en dakisolatie en grotendeels uitgerust met dubbele beglazing. Dankzij de royale opzet en indeling zijn er bovendien volop mogelijkheden om de eerste verdieping geheel naar eigen wens aan te passen en in te richten, waardoor dit een ideale woning is voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: De vloer van de begane grond is ter plaatse van de woonkamer, keuken en de slaapkamer voorzien van isolatie. Hal U betreedt deze woning via de hal aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 37 m² vormt het warme hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel een prettige lichtinval gedurende de dag. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor een aangename en gezellige ambiance. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtergelegen keuken, de opkamer, de kelder en de ouderslaapkamer, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in combinatie met spachtelputz wanden en een karakteristiek balkenplafond, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel. Keuken Ruime, dichte leefkeuken voorzien van een praktisch keukenblok in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad en een RVS spoelunit. Het geheel beschikt over diverse lades en opbergkasten, met een betegelde achterwand ter plaatse van het keukenblok. Aan inbouwapparatuur zijn aanwezig: een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een inbouw afzuigkap. Dankzij de raampartijen is er een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal. Portaal Via dit portaal bereikt u de toiletruimte, badkamer en de bijkeuken. Daarnaast is er een buitendeur aanwezig die toegang biedt tot de achtertuin. Toiletruimte Moderne en geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. U kunt ventileren via een raampartij. Badkamer Evenals de toiletruimte is ook de badkamer geheel betegeld en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De ruimte beschikt over een inloopdouche, ligbad en een vaste wastafel met spiegelkast en wandkast. Dankzij de aanwezige raampartij is natuurlijke ventilatie mogelijk. Bijkeuken Praktische bijkeuken van ca. 17 m², ingericht met aansluitingen voor witgoedapparatuur, een vaste kastenwand met schuifdeuren en een aanrechtblad met onderkasten en lades, waardoor volop bergruimte aanwezig is. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de zolder. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de voorgelegen garage. Garage Afmetingen: ca. 6.00 m x 7.03 m. De garage is toegankelijk vanaf de oprit via dubbel openslaande, getoogde garagedeuren. Er is elektra aanwezig en een raampartij zorgt voor daglichttoetreding. Opkamer Afmetingen: ca. 3.73 m x 2.68 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, balken plafond. Er zijn 2 raampartijen aanwezig. Ideaal vertrek om te gebruiken als speelkamer of kantoor. Uiteraard kan deze ook dienst doen als extra slaapkamer. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 23 m². Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, MDF plafond. Ook hier zijn 2 raampartijen aanwezig en een vaste wastafel op meubel met spiegel. Kelder: Afmetingen: ca. 2.57 m x 4.72 m. Hoogte: 1.50 m. Er zijn diverse legplanken aanwezig en ventilatie is mogelijk via de raampartij met koekoek. Eerste verdieping: De eerste verdieping is middels een brandmuur gesplitst in twee delen. Het woongedeelte is momenteel opgedeeld in enkele vertrekken, waarbij het tot de mogelijkheden behoort de indeling naar eigen wens aan te passen. Het andere gedeelte is bereikbaar via de trap in de bijkeuken en bestaat uit een volledig open ruimte. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en een dakraam. Met een afmeting van ca. 7.23 m x 7.11 m betreft het een bijzonder riante ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. De vloer van de eerste verdieping is uitgevoerd in hout. Overloop Aan de overloop bevinden zich de toegangsdeuren tot de slaapkamer, toiletruimte, berging en zolderkamer. Slaapkamer Afmetingen: ca. 3.59 m x 6.00 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, gipsplaten plafond. Er zijn 2 raampartijen aanwezig. Toiletruimte Separate toiletruimte met duoblok toilet en wastafel op meubel. De wanden zijn met MDF panelen afgewerkt en er is een zeilvloer aanwezig. Berging Praktisch vertrek, ideaal voor het opslaan van spullen. Zolderkamer Ontzettend ruime zolderkamer zonder daglicht, met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Het is mogelijk de ruimte te splitsen en te voorzien van dakramen, zodat hier twee volwaardige slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Vanuit dit vertrek is er toegang tot de vliering, gelegen boven de overloop, toiletruimte, berging en slaapkamer, ideaal voor extra opslag. Daarnaast bevindt zich hier een eenvoudig keukenblok. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor opslag. Tuin: Voortuin zorgvuldig aangelegd met beplanting, een oprit en een fraai looppad naar de entree. Ook de zijtuin is verzorgd ingericht met groen en struiken. De achtertuin, met een noordelijke ligging, is fraai aangelegd met een royaal gazon, nette erfverharding en volgroeide beplanting, waarbij verrassend veel zonlicht de tuin bereikt. Daarnaast is er een achterom, een houten schutting en een praktische houten berging aanwezig. Algemeen: - bouwjaar 1913, gerenoveerd in 1977/1978: * nieuwe geïsoleerde buitenmuur om de woning gezet; * zadeldak vernieuwd en geïsoleerd; * eerste verdiepingsvloer woongedeelte geïsoleerd; * vloerisolatie aangebracht: woonkamer, slaapkamer, keuken; - cv-combiketel: Nefit Topline, 2013; - HR beglazing in houten kozijnen (excl. voor-, achterdeur en dakraam); - in 2011 de draaiende delen van de kozijnen vervangen; - rolluiken bij raampartijen achtergevel woonkamer; - royale inpandige garage; - op de eerste verdieping zijn veel mogelijkheden om deze (eventueel) naar eigen wens in te delen; - woning met ontzettend veel leefruimte; - goed onderhouden; - aanvaarding juni/juli 2026; - op loopafstand is een supermarkt bereikbaar; - Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen.

Hypothek berekenen

€ 524.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.340

2 % Übertragungssteuer (€ 10.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 536.840

3,04%

Jährlich

%

€ 26.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 524.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
746 m²
Inhalt
890 m³
Sonstiger Innenraum
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5757

Google Karten

Liessel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Liessel

Wohn- und Viertelzahlen in Liessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liessel. In 2025 waren da 3.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

3.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liessel
Jahr Einwohner
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

321

Bezeichnung A

252

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

186

Bezeichnung F

169

Bezeichnung G

96

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liessel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer Häuser in Liessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.