Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Hoofdstraat 106

5757AR Liessel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Hoofdstraat 106 Liessel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NETTE, UITGEBOUWDE WONING MET OVERDEKT TERRAS EN GARAGE/BERGING OP EEN GROOT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 420 M²! Deze woning heeft een lekker ruime woonkamer door de aanbouw, een afzonderlijke werk-/speelkamer, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Achter de woning ligt een heerlijke tuin om van te genieten. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: "Deze verzorgde woning is instapklaar en straalt charme uit. Een voorbeeld zijn de authentieke elementen zoals de paneeldeuren die karakter toevoegen aan elke kamer. De royale raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en prachtig uitzicht op de tuin. Het hoogtepunt buiten is een groot afdak. Hier geniet u elk seizoen van uw terras, of het nu regent of de zon schijnt. Dit grenst aan de grote tuin die ruimte biedt voor kinderen, hobby’s of gezellige barbecues". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin met grote oprit kom je binnen in de entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. WOONKAMER Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel licht. Door de grote ramen en de lichtkoepel. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de uitbouw is een extra zit- of eethoek te maken met een mooi zicht over de zonnige achtertuin. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor veel licht in de woonkamer en uitbouw. WERK-/SPEELKAMER Aan de voorkant is een afzonderlijke kamer die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Je zou deze kamer zelfs als slaapkamer in kunnen richten als je beneden wilt slapen. Ramen zorgen voor veel licht in deze kamer. KEUKEN Nette en ruim opgezette keuken, centraal tussen de woonkamer, werkkamer en bijkeuken. In de keuken staat een L-vormig keukenblok met groot werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Onder en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte in de keuken. Er is extra bergruimte in de frisse, verdiepte voorraadkast onder de trap. PORTAAL Via het portaal achter de keuken kun je naar het overdekte terras en de tuin. In het portaal staat een vaste kast die ook achterblijft bij de woning. BIJKEUKEN Praktische bijkeuken met veel bergruimte in de kasten. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is ruimte voor een koelkast, diepvries of andere apparatuur. In een hoek is het betegelde toilet met fonteintje. Boven de bijkeuken is een bergzolder die je met een losse trap kunt bereiken. Hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. Op de overloop is een vaste kast gerealiseerd en hier is de installatieruimte waar de CV-ketel is geplaatst. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 11 m² en voorzien van een vaste kast. -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ruim 7 m² en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en bergkast. -> Slaapkamer 3 (linksvoor): ca. 7,7 m² en voorzien van een vaste kast. BADKAMER Nette en complete badkamer met een betegelde vloer en wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | VLIERING Boven de verdieping is een bergruimte die je met een losse trap vanaf de overloop kunt bereiken. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is grotendeels opgebouwd uit vaste beplanting en heeft aan de linkerkant een verharde oprit met plaats voor meerdere auto's. Achter de woning is de tuin vanaf de woning allereerst opgebouwd uit een overdekt terras met mooi zicht over de eigen tuin. Aansluitend is de tuin grotendeels voorzien van een gazon. Achter in de tuin staat een garage met bergingen en er is een vrije achterom naar een aan te leggen achterpad. GARAGE / BERGING Achterin staat over de volle breedte een garage met aansluitende bergruimtes, totaal ca. 45 m². Helemaal links, aansluitend aan de oprit is de garage. Hier kun je naar binnen door een stalen kanteldeur met loopdeur. Naar rechts zijn er drie bergruimtes. De garage en bergruimtes zijn voorzien van elektra. Vanuit een bergruimte is er een doorgang naar het achtergelegen achterpad. DOOR DE OMGEVING Deze woning licht dichtbij het centrum van Liessel in een straat die gekenmerkt wordt door een lintbebouwing. Hier vind je woningen en winkels. Op loopafstand van de woning ligt een basisschool. Liessel is een levendig kerkdorp van de gemeente Deurne en telt zo’n 3200 inwoners. In het centrum zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn Supermarkt, een bakker en een verswinkel. Er zijn diverse cafés en cafetaria’s en er is een zalencentrum. In Liessel ligt een basisschool. Scholen voor het voortgezet onderwijs vind je in Asten (circa 7 km) of Deurne (circa 6 km). Beiden plaatsen beschikken ook over een uitgebreid winkelaanbod. Westelijk van Liessel liggen de “Liesselse bossen”, een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 450 ha groot, terwijl oostelijk van Liessel natuurgebied “de Groote Peel” ligt. Een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers. Vanuit Liessel ben je snel bij het NS-station in Deurne en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven). ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1952 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Inhoud: ca. 436 m³ Garage/berging: ca. 45 m² Perceel: 420 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel en horren Dak: vernieuwd plat dak. Verwarming: CV-ketel Remeha, 2017 Energielabel: C Zonnepanelen: 14 stuks Goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.106

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.032

2 % Übertragungssteuer (€ 8.182) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.138

2,78%

Jährlich

%

€ 20.455

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.106 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
46 m²
Hinterhof Fläche
233 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5757

Google Karten

Liessel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Liessel

Wohn- und Viertelzahlen in Liessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liessel. In 2025 waren da 3.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

3.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liessel
Jahr Einwohner
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

321

Bezeichnung A

252

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

186

Bezeichnung F

169

Bezeichnung G

96

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liessel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer Häuser in Liessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.