Direkt zum Inhalt
Logo von FYN Makelaardij

Provincialeweg 15

6141AA Limbricht • Limburg

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 2.020

Fotoalbum

Provincialeweg 15 Limbricht
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante vrijstaande woning met diverse mogelijkheden in Limbricht Op steenworp afstand van Sittard in het rustige dorp Limbricht ligt deze riante vrijstaande woning met diverse mogelijkheden. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig, zoals o.a. het sfeervolle Kasteel Limbricht, groengebied het Limbrichterbos, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en diverse horeca. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1924. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en het zadeldak is bedekt met pannen. De kap is van binnenuit geïsoleerd met EPS-isolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, deels gemonteerd in houten- en deels gemonteerd in kunststof kozijnen. De woning heeft vier woonlagen: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Boven de tweede verdieping is door middel van een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Wanneer er gekeken wordt naar de vloeren van de verschillende woonlagen is de begane grond vloer van beton, bij de rest van de woonlagen zijn er houten vloeren aanwezig. Opvallend in deze woning is dat er voor de begane grond en eerste verdieping verschillende voorzieningen zijn getroffen zoals twee verschillende CV-ketels (Intergas en Remeha, beide eigendom) en twee meterkasten. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Kelder Door middel van een houten trap is de kelder bereikbaar, deze is opgedeeld in twee gedeeltes. Het kleinere voorportaal waar de trap uitmondt en een ruime kamer voor provisie. Begane grond De begane grond bevat de hal met daarin de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hoogte van ruim 2,80m is iets wat gelijk opvalt in de hal. Vanuit de hal is het portaal met de keldertrap bereikbaar, de toegang tot de royale woonkamer en de badkamer die op de begane grond gemaakt is. In de woonkamer zijn op dit moment drie keukens gesitueerd waarvan er één naar keuze zal achterblijven. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Via een hal aan de zijgevel, in de oprit, van de woning is de woonkamer ook bereikbaar. De geheel betegelde badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche en een wastafel, in een aansluitend, maar gescheiden, portaal bevindt zich een aparte toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. De riante tuinkamer, gelegen aan de achtergevel van de woning kan bijvoorbeeld zorgen voor een uitbreiding van de woonkamer. Eerste verdieping Middels een houten trap is de eerste verdieping bereikbaar. De eerste verdieping bestaat uit een grote L-vormige open ruimte met keuken en toegang tot het door schuttingen afgeschermde dakterras waardoor er veel privacy ontstaat. Naast de open ruimte bevindt zich ook nog één kamer (ca. 13 m2) op de eerste verdieping, deze is te gebruiken als kantoor, slaap- of hobbykamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is vanuit de open ruimte op de eerste verdieping door middel van een vaste houten trap bereikbaar. De verdieping is verdeeld in drie aparte ruimtes die door een ruime overloop bereikbaar zijn. Aan de voorgevel van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achtergevel, evenals de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, staand toilet en wastafel met spiegel. Op de overloop bevindt zich ook de vlizotrap richting de bergzolder. Bergzolder De bergzolder is de standplaats van de Intergas CV ketel. De kap is geïsoleerd met EPS-isolatie. Door de lengte van bijna acht meter is dit een ideale oplossing als opslag voor spullen van niet alledaags gebruik. Tuin en perceel De woning aan de Provincialeweg 15 is gelegen op een perceel van 485 m2. De woning is direct aan de stoep gelegen. Het heeft een zeer ruime oprit met toegang tot de parkeerplaats gelegen achter de woning. Deze parkeerplaats biedt voldoende mogelijkheid om dit te verbouwen naar tuin. Deze is gesitueerd op het noordoosten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 245 m2 - Mogelijkheden tot dubbele bewoning of bedrijfsruimte met aparte ingangen - Ruime parkeerplaats, ook om te bouwen naar tuin - Diverse faciliteiten in de nabije omgeving INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
15 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
245 m²
Fläche des Grundstücks
485 m²
Inhalt
886 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas en Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Plaats
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6141

Google Karten

Karte von Limbricht

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limbricht

Wohn- und Viertelzahlen in Limbricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limbricht. In 2025 waren da 2.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

2.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limbricht
Jahr Einwohner
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limbricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 760 0-15: 360 15-25: 235 25-45: 530 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

388

Bezeichnung D

276

Bezeichnung B

145

Bezeichnung A

116

Bezeichnung F

91

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limbricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limbricht
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limbricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limbricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2025 ongeveer 2.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer Häuser in Limbricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.