Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Provincialeweg 15

6141AA Limbricht • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.020

Galerie de photos

Provincialeweg 15 Limbricht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante vrijstaande woning met diverse mogelijkheden in Limbricht Op steenworp afstand van Sittard in het rustige dorp Limbricht ligt deze riante vrijstaande woning met diverse mogelijkheden. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig, zoals o.a. het sfeervolle Kasteel Limbricht, groengebied het Limbrichterbos, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en diverse horeca. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1924. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en het zadeldak is bedekt met pannen. De kap is van binnenuit geïsoleerd met EPS-isolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, deels gemonteerd in houten- en deels gemonteerd in kunststof kozijnen. De woning heeft vier woonlagen: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Boven de tweede verdieping is door middel van een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Wanneer er gekeken wordt naar de vloeren van de verschillende woonlagen is de begane grond vloer van beton, bij de rest van de woonlagen zijn er houten vloeren aanwezig. Opvallend in deze woning is dat er voor de begane grond en eerste verdieping verschillende voorzieningen zijn getroffen zoals twee verschillende CV-ketels (Intergas en Remeha, beide eigendom) en twee meterkasten. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Kelder Door middel van een houten trap is de kelder bereikbaar, deze is opgedeeld in twee gedeeltes. Het kleinere voorportaal waar de trap uitmondt en een ruime kamer voor provisie. Begane grond De begane grond bevat de hal met daarin de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hoogte van ruim 2,80m is iets wat gelijk opvalt in de hal. Vanuit de hal is het portaal met de keldertrap bereikbaar, de toegang tot de royale woonkamer en de badkamer die op de begane grond gemaakt is. In de woonkamer zijn op dit moment drie keukens gesitueerd waarvan er één naar keuze zal achterblijven. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Via een hal aan de zijgevel, in de oprit, van de woning is de woonkamer ook bereikbaar. De geheel betegelde badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche en een wastafel, in een aansluitend, maar gescheiden, portaal bevindt zich een aparte toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. De riante tuinkamer, gelegen aan de achtergevel van de woning kan bijvoorbeeld zorgen voor een uitbreiding van de woonkamer. Eerste verdieping Middels een houten trap is de eerste verdieping bereikbaar. De eerste verdieping bestaat uit een grote L-vormige open ruimte met keuken en toegang tot het door schuttingen afgeschermde dakterras waardoor er veel privacy ontstaat. Naast de open ruimte bevindt zich ook nog één kamer (ca. 13 m2) op de eerste verdieping, deze is te gebruiken als kantoor, slaap- of hobbykamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is vanuit de open ruimte op de eerste verdieping door middel van een vaste houten trap bereikbaar. De verdieping is verdeeld in drie aparte ruimtes die door een ruime overloop bereikbaar zijn. Aan de voorgevel van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achtergevel, evenals de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, staand toilet en wastafel met spiegel. Op de overloop bevindt zich ook de vlizotrap richting de bergzolder. Bergzolder De bergzolder is de standplaats van de Intergas CV ketel. De kap is geïsoleerd met EPS-isolatie. Door de lengte van bijna acht meter is dit een ideale oplossing als opslag voor spullen van niet alledaags gebruik. Tuin en perceel De woning aan de Provincialeweg 15 is gelegen op een perceel van 485 m2. De woning is direct aan de stoep gelegen. Het heeft een zeer ruime oprit met toegang tot de parkeerplaats gelegen achter de woning. Deze parkeerplaats biedt voldoende mogelijkheid om dit te verbouwen naar tuin. Deze is gesitueerd op het noordoosten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 245 m2 - Mogelijkheden tot dubbele bewoning of bedrijfsruimte met aparte ingangen - Ruime parkeerplaats, ook om te bouwen naar tuin - Diverse faciliteiten in de nabije omgeving INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
15 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
886 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas en Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Plaats
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6141

Google Maps

Carte de Limbricht

Aperçu spatial du site de travail dans Limbricht

Chiffres de logement et de quartier dans Limbricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limbricht. En 2025 étaient 2.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

2.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limbricht
Année Résidents
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limbricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 760 0-15: 360 15-25: 235 25-45: 530 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

388

Étiquette D

276

Étiquette B

145

Étiquette A

116

Étiquette F

91

Étiquette G

89

Étiquette E

58

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limbricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810

Activité dans Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limbricht
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limbricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limbricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2025 ongeveer 2.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer maisons in Limbricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.