Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Bogerdlaan 7

1906XR Limmen • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Bogerdlaan 7 Limmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je royaal wonen in een rustige en een van de leukste straten van Limmen? Dan presenteren wij deze vrijstaande, uitzonderlijke ruime en comfortabele gezinswoning met een heerlijke achtertuin én veranda. Met maar liefst 194 m² aan woonoppervlakte, 5 slaapkamers én 2 badkamers, kun je gerust spreken over een compleet gezinshuis waar aan ruimte geen gebrek is. Daarbij biedt het woonhuis ook de flexibiliteit om een kantoor aan huis te realiseren. Kortom, een woonhuis met alle ingrediënten die je maar kunt wensen. Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe en comfort die dit huis biedt: met een prachtige, vloerverwarmde visgraat PVC vloer, strakgestuukte muren en plafonds én, als eyecatcher, de gezellige gashaard die centraal in de woonkamer staat. Keukenliefhebbers opgelet want deze leefkeuken biedt alles voor de thuiskok: een kookeiland met zitgedeelte waar koken, eten en samenzijn wordt gecombineerd. Met onder andere een stoomoven, inductiekookplaat (merk NEFF) met designafzuigkap, Quooker en veel lade- en kastruimte. Daarbij geniet je van een heerlijke lichtinval door de ramen aan de zijkant en de tuindeuren aan de achterzijde. Via de zijdeur bereik je het vernieuwde gedeelte, waarin thans een extra slaapkamer, badkamer en extra toilet is gerealiseerd. Met zijn aparte ingang aan de voorzijde is dit tevens een ideale mantelzorg "unit". Maar een praktijkruimte behoort ook tot de mogelijkheden. Boven is aan de achterzijde de riante master bedroom mét inloopkast gesitueerd. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers, waskamer en een moderne badkamer met dubbele wastafel met inbouwkranen, fraaie inloopdouche met infrarood sunshower en regendouche. Op de overloop is tevens het separate toilet. Praktische, ruime vliering. Dan nemen we u mee naar buiten. In de achtertuin geniet je volop van de zon óf, tot in de late uurtjes, in de heerlijke veranda. Laat de lente en zomer maar komen! De naastgelegen berging biedt genoeg ruimte voor de tuinmeubelen, barbecue en tuingereedschap. Tot slot is deze woning verduurzaamd met maar liefst 22 zonnepanelen en heeft energielabel B. De woning ligt aan de rand van het dorp, dichtbij het dorpshart, verswinkels, basisschool, kinderopvang en sportaccommodaties. Ook dichtbij uitvalswegen naar de Randstad (centrum Amsterdam 35 km) en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5,7 km). Ook het NS- station van Castricum of Heiloo ligt op fietsafstand. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging met een van onze makelaars. Zij leiden u graag rond. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1965 en diverse keren aan- en verbouwd. - laatst verbouwd in 2023 (o.a. vloerwarming, pvc visgraatvloer, nieuwe toiletten en badkamer beneden). - 22 zonnepanelen (2023). - Energielabel B. - 1 slaapkamer met badkamer/toilet op de begane grond. - 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. - Woonoppervlakte 194 m². - Vloerverwarming in de woonkamer en woonkeuken. - Instapklaar. - Diepe achtertuin met veel zon en privacy. - Met veranda en berging. - Eigen waterbron voor beregening van de achtertuin. - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's met elektrische laadpaal (ter overname). - In een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van het dorp. - Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand van Bakkum, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
751 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.