Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Hogeweg 22

1906CB Limmen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Hogeweg 22 Limmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Hogeweg 22! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een prettige woonomgeving? Dan staat deze uitstekend onderhouden en frisse tussenwoning voor je klaar! De woning is met veel zorg en liefde onderhouden en vooral heel stijlvol ingericht. Gelegen in een rustige straat, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of mensen die gewoon fijn willen wonen. De weelderige, zonnige achtertuin, bereikbaar via de schuifpui van de woonkamer, is ontworpen om te genieten en volledig tot rust te komen, of met vrienden te kunnen genieten onder de veranda met de komende nazomer op komst. Ook binnen komen rust en balans samen in het interieur dat geïnspireerd is op warme natuurtinten. Zo zorgen de grenen houten vloer in de woonkamer in combinatie met de strak gestuukte muren en plafonds voor een tijdloze en rustige inrichting. Boven heb je de beschikking over een grote master bedroom met een dakkapel over de gehele breedte en 2 praktische inbouwkasten. Deze master bedroom is gemakkelijk in tweeën te splitsen als je nog een extra (slaap)kamer wenst. Aan de achterzijde is de 2e (slaap)kamer en de verzorgde badkamer met comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping is riant en heeft vooral een optimale lichtinval door de dakkapel met 2 Velux dakramen. Deze ruimte kan uitstekend als slaap- of werkkamer worden gebruikt. Tenslotte is het geheel goed geïsoleerd (energielabel A) en liggen er 9 zonnepanelen op het dak. Deze charmante woning ligt op een steenworp afstand van de duinen, het uitgestrekte strand van Castricum. Tevens dichtbij het Koekoeksveld, een klein bos aan de rand van Limmen, ideaal voor een wandeling of het uitlaten van je hond. Basisscholen, speeltuin, kinderopvang, verswinkels en supermarkten zijn ook binnen no-time bereikbaar. Kortom: genoeg redenen om te komen kijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, lichte hal, strak gestuukt toilet met fontein, glazen Gers toegangsdeur tot lichte, ruime woonkamer met houten (grenen)vloer. Open keuken in hoekopstelling (uit 2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Via de keuken kom je in de groene sfeervolle tuin met veel privacy. Tevens bereikbaar via de schuifdeur. Heerlijke veranda voor de late uurtjes. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (met mogelijkheid om 3 (slaap)kamers van te maken) en een volledig betegelde en vloer verwarmde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet en inbouwspots. Tweede verdieping: open ruimte met dakkapel met Velux dakramen en opstelling CV-ketel en aansluiting voor de was- en droogmachine. Veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ideale ruimte voor een slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1997. - Woonoppervlakte 100m². - Perceeloppervlakte 134m². - Instapklaar. - Volledig geïsoleerd. - 9 zonnepanelen. - Energielabel A. - Verwarming via CV Nefit Trendline HRC25/CW4 uit 2014. - Gunstig gelegen, zonnige tuin op het oosten met vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. - Aangrenzend verkeersluw woonerf met achterliggend: - Speeltuintje met voetbalveldje zonder de straat over te hoeven steken. - Liggend aan de rand van het dorp met een ideale verbinding met de Randstad (via NS stations Castricum en Uitgeest) en de provinciale weg richting A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. - Allerlei voorzieningen (zoals basisschool, speeltuintje, winkels en sportverenigingen) binnen loop- en fietsafstand. - Middelbare scholen op fietsafstand. - Op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations van Castricum of Heiloo en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
342 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendiness HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.