Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Hogeweg 22

1906CB Limmen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ascoba makelaardij VOF
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Hogeweg 22 Limmen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Hogeweg 22! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een prettige woonomgeving? Dan staat deze uitstekend onderhouden en frisse tussenwoning voor je klaar! De woning is met veel zorg en liefde onderhouden en vooral heel stijlvol ingericht. Gelegen in een rustige straat, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of mensen die gewoon fijn willen wonen. De weelderige, zonnige achtertuin, bereikbaar via de schuifpui van de woonkamer, is ontworpen om te genieten en volledig tot rust te komen, of met vrienden te kunnen genieten onder de veranda met de komende nazomer op komst. Ook binnen komen rust en balans samen in het interieur dat geïnspireerd is op warme natuurtinten. Zo zorgen de grenen houten vloer in de woonkamer in combinatie met de strak gestuukte muren en plafonds voor een tijdloze en rustige inrichting. Boven heb je de beschikking over een grote master bedroom met een dakkapel over de gehele breedte en 2 praktische inbouwkasten. Deze master bedroom is gemakkelijk in tweeën te splitsen als je nog een extra (slaap)kamer wenst. Aan de achterzijde is de 2e (slaap)kamer en de verzorgde badkamer met comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping is riant en heeft vooral een optimale lichtinval door de dakkapel met 2 Velux dakramen. Deze ruimte kan uitstekend als slaap- of werkkamer worden gebruikt. Tenslotte is het geheel goed geïsoleerd (energielabel A) en liggen er 9 zonnepanelen op het dak. Deze charmante woning ligt op een steenworp afstand van de duinen, het uitgestrekte strand van Castricum. Tevens dichtbij het Koekoeksveld, een klein bos aan de rand van Limmen, ideaal voor een wandeling of het uitlaten van je hond. Basisscholen, speeltuin, kinderopvang, verswinkels en supermarkten zijn ook binnen no-time bereikbaar. Kortom: genoeg redenen om te komen kijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, lichte hal, strak gestuukt toilet met fontein, glazen Gers toegangsdeur tot lichte, ruime woonkamer met houten (grenen)vloer. Open keuken in hoekopstelling (uit 2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Via de keuken kom je in de groene sfeervolle tuin met veel privacy. Tevens bereikbaar via de schuifdeur. Heerlijke veranda voor de late uurtjes. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (met mogelijkheid om 3 (slaap)kamers van te maken) en een volledig betegelde en vloer verwarmde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet en inbouwspots. Tweede verdieping: open ruimte met dakkapel met Velux dakramen en opstelling CV-ketel en aansluiting voor de was- en droogmachine. Veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ideale ruimte voor een slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1997. - Woonoppervlakte 100m². - Perceeloppervlakte 134m². - Instapklaar. - Volledig geïsoleerd. - 9 zonnepanelen. - Energielabel A. - Verwarming via CV Nefit Trendline HRC25/CW4 uit 2014. - Gunstig gelegen, zonnige tuin op het oosten met vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. - Aangrenzend verkeersluw woonerf met achterliggend: - Speeltuintje met voetbalveldje zonder de straat over te hoeven steken. - Liggend aan de rand van het dorp met een ideale verbinding met de Randstad (via NS stations Castricum en Uitgeest) en de provinciale weg richting A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. - Allerlei voorzieningen (zoals basisschool, speeltuintje, winkels en sportverenigingen) binnen loop- en fietsafstand. - Middelbare scholen op fietsafstand. - Op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations van Castricum of Heiloo en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
134 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendiness HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.