Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Heiloo

Rijksweg 93

1906BG Limmen • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.185

Fotoalbum

Rijksweg 93 Limmen
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder- 1 kap woning aan de Rijksweg in Limmen met een perceelgrootte van maar liefst 481 m2. Bij deze woning zijn er veel mogelijkheden voor de hobbyist, door de grote oprit en dito garage en schuur kun je hier alle kanten op. Deze woning met drie slaapkamers, een aangebouwde serre en een tuin gelegen op het westen, biedt de mogelijkheid om royaal te wonen en aan huis te werken. De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 102 m2 en een overheaddeur van 2,50 m hoog x 2,85 m breed. Met deze afmetingen valt het stallen van een camper onder de opties, maar ook de ZZP’er kan hier goed terecht voor de opslag van materialen voor een mooie klus. De woning ligt centraal in het gezellige Limmen waar je op fiets- of loopafstand diverse faciliteiten treft zoals supermarkten, basisscholen, en sportvoorzieningen. Via de Rijksweg ben je in korte tijd in het sfeervolle Heiloo, het levendige Castricum of snel op de A9 richting Haarlem of Amsterdam. Dichterbij huis kun je genieten van zowel strand en duinen als de verschillende bossen van het Noord-Hollands Duinreservaat, of wat dacht je van een drankje op het Waagplein in Alkmaar? Reis je liever met de trein, dan is het NS- station van Heiloo, Uitgeest of Castricum op fietsafstand. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond De entree is aan de voorzijde gelegen, in de hal vind je de meterkast, toilet, trapkast, de trap naar de 1e verdieping en natuurlijk toegang tot de lichte en ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en lekker breed, de keuken is vanuit de woonkamer te bereiken net als de later aangebouwde serre van 3m x 5m met veel lichtinval waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De serre is uitgerust met schuifpuien en zonnescherm, waardoor je al snel heerlijk kan genieten van de 1e zonnestralen, maar door de vloerverwarming is het hier ook met kouder weer heerlijk behaaglijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, afwasmachine, quooker, combimagnetron en een inbouwkast met ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers. Door de dakkapel worden 2 ruime slaapkamers gecreëerd met een aangename hoeveelheid lichtinval. De grootste slaapkamer is opgedeeld en heeft daardoor een extra ruimte waarin zich de CV-ketel bevindt. De moderne badkamer is voorzien van stoomdouchecabine, toilet en wastafel en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy, dit moet je zien om het ook te ervaren. Naast en voor de woning zijn plekken gecreëerd om je eigen auto makkelijk te parkeren en er is zelfs ruimte om een caravan of camper op eigen grond kwijt te kunnen. Deze ruimte is natuurlijk ook perfect om er een terras van te maken. Als klap op de vuurpijl is er nog de grote garage / schuur waar de doe-het-zelver, de hobbyist of de verzamelaar zijn/haar hart op kan halen, de mogelijkheden van dit huis zijn daarmee eindeloos. De grote garage / schuur is tevens voorzien van verwarming, elektra, wateraansluiting en een toilet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1970; • Woonoppervlakte 135 m²; • Royale garage van 102 m² met verschillende mogelijkheden; • Inhoud 424 m³; • Grootte kavel 481 m²; • Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar; • CV-opstelling van Remeha uit 2011; • Energielabel C; • 12 zonnepanelen; • Voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein; • Centraal gelegen in het dorp Limmen. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
481 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.