Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Rijksweg 93

1906BG Limmen • Noord-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.185

Photo Gallery

Rijksweg 93 Limmen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder- 1 kap woning aan de Rijksweg in Limmen met een perceelgrootte van maar liefst 481 m2. Bij deze woning zijn er veel mogelijkheden voor de hobbyist, door de grote oprit en dito garage en schuur kun je hier alle kanten op. Deze woning met drie slaapkamers, een aangebouwde serre en een tuin gelegen op het westen, biedt de mogelijkheid om royaal te wonen en aan huis te werken. De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 102 m2 en een overheaddeur van 2,50 m hoog x 2,85 m breed. Met deze afmetingen valt het stallen van een camper onder de opties, maar ook de ZZP’er kan hier goed terecht voor de opslag van materialen voor een mooie klus. De woning ligt centraal in het gezellige Limmen waar je op fiets- of loopafstand diverse faciliteiten treft zoals supermarkten, basisscholen, en sportvoorzieningen. Via de Rijksweg ben je in korte tijd in het sfeervolle Heiloo, het levendige Castricum of snel op de A9 richting Haarlem of Amsterdam. Dichterbij huis kun je genieten van zowel strand en duinen als de verschillende bossen van het Noord-Hollands Duinreservaat, of wat dacht je van een drankje op het Waagplein in Alkmaar? Reis je liever met de trein, dan is het NS- station van Heiloo, Uitgeest of Castricum op fietsafstand. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond De entree is aan de voorzijde gelegen, in de hal vind je de meterkast, toilet, trapkast, de trap naar de 1e verdieping en natuurlijk toegang tot de lichte en ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en lekker breed, de keuken is vanuit de woonkamer te bereiken net als de later aangebouwde serre van 3m x 5m met veel lichtinval waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De serre is uitgerust met schuifpuien en zonnescherm, waardoor je al snel heerlijk kan genieten van de 1e zonnestralen, maar door de vloerverwarming is het hier ook met kouder weer heerlijk behaaglijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, afwasmachine, quooker, combimagnetron en een inbouwkast met ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers. Door de dakkapel worden 2 ruime slaapkamers gecreëerd met een aangename hoeveelheid lichtinval. De grootste slaapkamer is opgedeeld en heeft daardoor een extra ruimte waarin zich de CV-ketel bevindt. De moderne badkamer is voorzien van stoomdouchecabine, toilet en wastafel en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy, dit moet je zien om het ook te ervaren. Naast en voor de woning zijn plekken gecreëerd om je eigen auto makkelijk te parkeren en er is zelfs ruimte om een caravan of camper op eigen grond kwijt te kunnen. Deze ruimte is natuurlijk ook perfect om er een terras van te maken. Als klap op de vuurpijl is er nog de grote garage / schuur waar de doe-het-zelver, de hobbyist of de verzamelaar zijn/haar hart op kan halen, de mogelijkheden van dit huis zijn daarmee eindeloos. De grote garage / schuur is tevens voorzien van verwarming, elektra, wateraansluiting en een toilet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1970; • Woonoppervlakte 135 m²; • Royale garage van 102 m² met verschillende mogelijkheden; • Inhoud 424 m³; • Grootte kavel 481 m²; • Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar; • CV-opstelling van Remeha uit 2011; • Energielabel C; • 12 zonnepanelen; • Voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein; • Centraal gelegen in het dorp Limmen. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
481 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
24-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.