Direkt zum Inhalt
Logo von Deen Makelaars Dedemsvaart

Schrapveen 14

7925PH Linde • Drenthe

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 3.322

Fotoalbum

Schrapveen 14 Linde
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie in het buitengebied van Linde staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1912. Een woning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. De woonboerderij is de afgelopen jaren verbouwd, uitstekend geïsoleerd en verduurzaamd. Met maar liefst 286 m² woonoppervlak, een perceel van 5.230 m² en een vrij uitzicht rondom biedt deze plek rust, ruimte en volop mogelijkheden voor wonen, werken en het houden van hobbydieren. De sfeervolle woonboerderij beschikt over een royale en praktische indeling met zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin. De leefruimtes combineren karakteristieke elementen met een moderne afwerking. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkeuken met kookeiland; een heerlijke plek om samen te komen en uitgebreid te koken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, 36 zonnepanelen en energielabel A++. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een gedeelte dat geheel naar eigen smaak en gewenste indeling kan worden ingericht. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor aan huis, extra woonruimte of hobbyruimte. Buiten geniet u van een royaal perceel met volop privacy, vrijheid en mogelijkheden voor het houden van paarden, kleinvee of andere hobbydieren. Het vrije uitzicht over de landerijen maakt het landelijke woongevoel compleet. De woonboerderij ligt in het landelijke Linde, een prachtige omgeving waar rust, natuur en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in Dedemsvaart. Dit dorp beschikt over diverse supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en zowel basis- als middelbare scholen. Hierdoor combineert deze locatie het beste van buiten wonen met het gemak van voorzieningen dichtbij. INDELING: Begane grond: hal - toilet met fontein - ruime open leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - eetkamer - woonkamer - kantoorruimte - wasruimte - badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel - 2 grote ruimtes die te realiseren zijn tot slaapkamers of kantoor. Eerste verdieping: hal - 3 volwaardige slaapkamers - ruimte voor te realiseren slaapkamer, badkamer of kantoor. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woonboerderij uit 1912; - Volledig verbouwd en verduurzaamd; - 286 m² woonoppervlak en 5.230 m² perceel; - Energielabel A++, warmtepomp en 36 zonnepanelen; - Vrij uitzicht en veel privacy; - 6 slaapkamers en woonkeuken met kookeiland; - Geschikt voor hobbydieren en werken aan huis.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
286 m²
Fläche des Grundstücks
5230 m²
Inhalt
1072 m³
Externe Berghalle
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7925

Google Karten

Geografische Übersicht Linde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Linde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linde. In 2026 waren da 579 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.767.

Einwohner

579

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.767

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.935

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linde
Jahr Einwohner
2021 565
2022 577
2023 577
2024 575
2025 585
2026 579

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 390.991
2022 EUR 426.577
2023 EUR 492.868
2024 EUR 507.360
2025 EUR 517.767

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 81 15-25: 63 25-45: 99 45-65: 188

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

103

Middelbaar

229

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17

Nederland

554

Buiten Europa

14

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 26
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

80

Bezeichnung B

28

Bezeichnung C

28

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A

22

Bezeichnung D

18

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.019 4.138
2021 2.228 4.221
2022 1.754 4.073
2023 1.389 3.727
2024 1.315 3.987

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.499 • Strom: 3.610

Koopwoning

Gas: 1.375 • Strom: 3.785

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 241 • Strom: 559

Betriebsaktivität in Linde (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 41
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linde
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linde?

Linde telt in 2026 ongeveer 579 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linde is in 2025 circa € 517.767.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde ligt rond € 34.935 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linde?

In Linde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer Häuser in Linde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.