Direct naar de inhoud
Logo van Deen Makelaars Dedemsvaart

Schrapveen 14

7925PH Linde • Drenthe

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 3.322

Fotogalerij

Schrapveen 14 Linde
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie in het buitengebied van Linde staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1912. Een woning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. De woonboerderij is de afgelopen jaren verbouwd, uitstekend geïsoleerd en verduurzaamd. Met maar liefst 286 m² woonoppervlak, een perceel van 5.230 m² en een vrij uitzicht rondom biedt deze plek rust, ruimte en volop mogelijkheden voor wonen, werken en het houden van hobbydieren. De sfeervolle woonboerderij beschikt over een royale en praktische indeling met zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin. De leefruimtes combineren karakteristieke elementen met een moderne afwerking. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkeuken met kookeiland; een heerlijke plek om samen te komen en uitgebreid te koken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, 36 zonnepanelen en energielabel A++. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een gedeelte dat geheel naar eigen smaak en gewenste indeling kan worden ingericht. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor aan huis, extra woonruimte of hobbyruimte. Buiten geniet u van een royaal perceel met volop privacy, vrijheid en mogelijkheden voor het houden van paarden, kleinvee of andere hobbydieren. Het vrije uitzicht over de landerijen maakt het landelijke woongevoel compleet. De woonboerderij ligt in het landelijke Linde, een prachtige omgeving waar rust, natuur en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in Dedemsvaart. Dit dorp beschikt over diverse supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en zowel basis- als middelbare scholen. Hierdoor combineert deze locatie het beste van buiten wonen met het gemak van voorzieningen dichtbij. INDELING: Begane grond: hal - toilet met fontein - ruime open leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - eetkamer - woonkamer - kantoorruimte - wasruimte - badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel - 2 grote ruimtes die te realiseren zijn tot slaapkamers of kantoor. Eerste verdieping: hal - 3 volwaardige slaapkamers - ruimte voor te realiseren slaapkamer, badkamer of kantoor. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woonboerderij uit 1912; - Volledig verbouwd en verduurzaamd; - 286 m² woonoppervlak en 5.230 m² perceel; - Energielabel A++, warmtepomp en 36 zonnepanelen; - Vrij uitzicht en veel privacy; - 6 slaapkamers en woonkeuken met kookeiland; - Geschikt voor hobbydieren en werken aan huis.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
5230 m²
Inhoud
1072 m³
Externe bergruimte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7925

Google Maps

Geografisch overzicht Linde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Linde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linde. In 2026 waren er 579 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.767.

Inwoners

579

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.767

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.935

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linde
Jaar Inwoners
2021 565
2022 577
2023 577
2024 575
2025 585
2026 579

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 390.991
2022 EUR 426.577
2023 EUR 492.868
2024 EUR 507.360
2025 EUR 517.767

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 81 15-25: 63 25-45: 99 45-65: 188

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

103

Middelbaar

229

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17

Nederland

554

Buiten Europa

14

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 26
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

80

Label B

28

Label C

28

Label F

28

Label A

22

Label D

18

Label E

4

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.019 4.138
2021 2.228 4.221
2022 1.754 4.073
2023 1.389 3.727
2024 1.315 3.987

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.499 • Elektriciteit: 3.610

Koopwoning

Gas: 1.375 • Elektriciteit: 3.785

Appartement

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 241 • Elektriciteit: 559

Bedrijvigheid in Linde (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 41
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linde
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linde.

Veelgestelde vragen over wonen in Linde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linde?

Linde telt in 2026 ongeveer 579 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linde is in 2025 circa € 517.767.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde ligt rond € 34.935 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linde?

In Linde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Linde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.