Direkt zum Inhalt
Logo von Verstegen Makelaars

Plantsoenstraat 5

6067GH Linne • Limburg

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Plantsoenstraat 5 Linne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plantsoenstraat 5, 6067 GH Linne Een verrassende 2 onder 1 kap woning met een zéér ruime tuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, zeker ook ideaal voor starters. Deze 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u nodig hebt om comfortabel te wonen: een lichte woonkamer, een gesloten keuken met bijkeuken, een nette badkamer, drie slaapkamers en een extra toilet op de verdieping. Daarnaast geniet u hier van een diepe achtertuin met vrije achterom, tuinhuisje, berging én een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Bovendien biedt deze woning, zeker ook gezien de ruime kavel, nog genoeg mogelijkheden om de woning uit te bouwen. Kortom, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de kelder, woonkamer en keuken gelegen. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. U kunt de keuken dus vanuit de hal maar via de woonkamer bereiken. In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koelkast, ruimte voor een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met daaraan gelegen het toilet, de badkamer en de toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2025/huur) geplaatst. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en verwarming. De volledig betegelde badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Eerste verdieping De trap oplopend komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan gelegen zijn drie slaapkamers en een ruim toilet. Het geheel betegelde toilet (de voormalige badkamer) is voorzien van een zwevend closet en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, kunststof kozijnen, enkel glas en rolluiken. Vliering Via een mangat komt u op de vliering. Hier hebt u veel extra bergruimte. Kelder In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier zou u extra witgoed of voorraad kunnen plaatsen. Tuin De woning beschikt over een volledig omheinde zeer ruime achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom en de bijkeuken bereiken. U kunt hier in alle rust en met alle privacy vertoeven. In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich de toegang tot de tuinhuisje. Ook hier hebt u extra bergruimte. Ligging en voorzieningen De Plantsoenstraat is een rustige, overzichtelijke straat in Linne met voornamelijk twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren ’50. U woont hier in een prettige buurt waar het verkeer beperkt is en waar buren elkaar nog groeten. Een fijne woonomgeving met veel privacy en ruimte. Linne is een dorp binnen de gemeente Maasgouw en telt ongeveer 3.600 inwoners. Het ligt vlak bij de Maas en wordt omringd door groen. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de natuur in, bijvoorbeeld richting de Linnerweerd. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een basisschool, supermarkt, zwembad en diverse sportverenigingen. Ook Roermond is goed bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets. Linne biedt de rust van een dorp, maar met voldoende levendigheid. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Woningspecificaties Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 86 m² Perceeloppervlakte: 395 m² Inhoud woning: circa 323 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6067

Google Karten

Standort von Linne

Erkunden Sie Linne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Linne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linne. In 2026 waren da 3.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.000.

Einwohner

3.925

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linne
Jahr Einwohner
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

399

Bezeichnung D

324

Bezeichnung B

250

Bezeichnung F

249

Bezeichnung A

213

Bezeichnung G

155

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

83

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linne
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer Häuser in Linne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.