Jump to content
Logo of Verstegen Makelaars

Plantsoenstraat 5

6067GH Linne • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Plantsoenstraat 5 Linne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Plantsoenstraat 5, 6067 GH Linne Een verrassende 2 onder 1 kap woning met een zéér ruime tuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, zeker ook ideaal voor starters. Deze 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u nodig hebt om comfortabel te wonen: een lichte woonkamer, een gesloten keuken met bijkeuken, een nette badkamer, drie slaapkamers en een extra toilet op de verdieping. Daarnaast geniet u hier van een diepe achtertuin met vrije achterom, tuinhuisje, berging én een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Bovendien biedt deze woning, zeker ook gezien de ruime kavel, nog genoeg mogelijkheden om de woning uit te bouwen. Kortom, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de kelder, woonkamer en keuken gelegen. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. U kunt de keuken dus vanuit de hal maar via de woonkamer bereiken. In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koelkast, ruimte voor een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met daaraan gelegen het toilet, de badkamer en de toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2025/huur) geplaatst. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en verwarming. De volledig betegelde badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Eerste verdieping De trap oplopend komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan gelegen zijn drie slaapkamers en een ruim toilet. Het geheel betegelde toilet (de voormalige badkamer) is voorzien van een zwevend closet en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, kunststof kozijnen, enkel glas en rolluiken. Vliering Via een mangat komt u op de vliering. Hier hebt u veel extra bergruimte. Kelder In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier zou u extra witgoed of voorraad kunnen plaatsen. Tuin De woning beschikt over een volledig omheinde zeer ruime achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom en de bijkeuken bereiken. U kunt hier in alle rust en met alle privacy vertoeven. In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich de toegang tot de tuinhuisje. Ook hier hebt u extra bergruimte. Ligging en voorzieningen De Plantsoenstraat is een rustige, overzichtelijke straat in Linne met voornamelijk twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren ’50. U woont hier in een prettige buurt waar het verkeer beperkt is en waar buren elkaar nog groeten. Een fijne woonomgeving met veel privacy en ruimte. Linne is een dorp binnen de gemeente Maasgouw en telt ongeveer 3.600 inwoners. Het ligt vlak bij de Maas en wordt omringd door groen. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de natuur in, bijvoorbeeld richting de Linnerweerd. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een basisschool, supermarkt, zwembad en diverse sportverenigingen. Ook Roermond is goed bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets. Linne biedt de rust van een dorp, maar met voldoende levendigheid. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Woningspecificaties Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 86 m² Perceeloppervlakte: 395 m² Inhoud woning: circa 323 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
395 m²
Content
323 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.