Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Veestraat 38

6067AS Linne • Limburg

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.589

Photo Gallery

Veestraat 38 Linne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het charmante Linne staat deze bijzondere jaren ’50 woning, waar authentieke details, ruimte en licht op harmonieuze wijze samenkomen. Dit is een huis met een verhaal vol warme elementen zoals glas-in-loodramen, sfeervolle doorkijkjes en een indeling die zowel praktisch als uitnodigend is. Een plek waar je niet alleen woont, maar écht thuiskomt. Begane grond Bij binnenkomst voel je het direct: de sfeer van de jaren ’50 is hier prachtig bewaard gebleven. De hal met meterkast, toilet en trapopgang vormt de entree naar de leefruimte. Vanuit hier stap je de royale woonkamer ensuite binnen, waar het karakter van de woning volledig tot zijn recht komt. De houthaard vormt het warme middelpunt, terwijl het knusse zitgedeelte met originele glas-in-loodramen een intieme en bijna nostalgische sfeer creëert. Het daglicht dat gefilterd door het glas-in-lood naar binnen valt, geeft een uniek spel van kleuren en licht. Een zeldzaam detail dat deze woning extra bijzonder maakt. De eetkamer vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en straalt openheid en licht uit. Hier is volop ruimte voor lange diners met familie en vrienden, een grote eettafel en zelfs een extra zithoek. De verbinding met de woonkeuken maakt dit tot het kloppend hart van het huis. De keuken is compleet uitgerust en biedt veel werk- en opbergruimte. De lichtkoepel zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk binnen-buitengevoel alsof de tuin een verlengstuk van de leefruimte is. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage met lichtkoepel. Daarnaast vind je hier een badkamer met douche en toilet en een slaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze kamer, omringd door ramen, voelt als een rustige cocon midden in het groen en is ideaal als slaapkamer, kantoor of atelier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de ruimte en het comfort zich voort. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De kamers zijn licht, ruim en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Ook hier voel je de solide bouwkwaliteit en de prettige indeling die kenmerkend is voor woningen uit deze periode. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een verrassend ruime en veelzijdige etage. Dankzij de drie dakramen is deze ruimte heerlijk licht. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een inbouwkast, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Of je nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Hier kan het allemaal. Kelder Een uniek element van deze woning is de kelder, die is omgetoverd tot een heuse wijnkelder. Met een opslagcapaciteit van 1000 wijnflessen. Een sfeervolle en karaktervolle ruimte waar liefhebbers hun hart kunnen ophalen. Perfect voor het bewaren én presenteren van een mooie wijncollectie. Een bijzonder detail dat perfect past bij de charme van dit huis. Tuin De tuin is zonder twijfel het absolute pareltje van deze woning en tilt het woongevoel naar een hoger niveau. Deze door een architect ontworpen buitenruimte is met oog voor detail en beleving aangelegd en biedt 100% privacy dankzij de volledige ommuring. Hier ervaar je rust, vrijheid en natuur in optima forma. De tuin kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en een natuurlijke uitstraling. De bestrating en terrassen zijn uitgevoerd in stijlvol Portugees graniet en authentieke oude waaltjes, wat zorgt voor een tijdloze en warme sfeer. Het massief eiken tuinhuis vormt samen met de bijpassende houtopslag en overkapping een robuust en karaktervol geheel – perfect passend bij de stijl van de woning. Wat deze tuin écht bijzonder maakt, is de beleving. Ieder jaar opnieuw is het een levendig decor van natuur: diverse vogelsoorten kiezen deze plek om te broeden, terwijl ook de ijsvogel en eekhoorn hier regelmatig hun opwachting maken. Een unieke combinatie van luxe, rust en natuurbeleving; een plek waar elk moment van de dag en elk seizoen iets bijzonders te bieden heeft. Aan de voorzijde van de woning kijk je bovendien uit op een groenvoorziening met een vrije doorkijk, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en privacy, zowel binnen als buiten. Bijzonderheden: - HR+++ beglazing - Cv ketel (Intergas 2025), houtkachel en airco's om te verwarmen - Sfeer dankzij authentieke glas in lood ramen - Ideale locatie nabij uitvalswegen Omgeving De woning is gelegen aan de rand van Linne, een dorp dat bekendstaat om zijn gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk om de hoek, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De Maasplassen en omliggende natuurgebieden bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd zijn steden als Roermond en Maasbracht snel te bereiken. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
902 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
576 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.