Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Gelreplein 2

6067CX Linne • Limburg

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 3.292

Photo Gallery

Gelreplein 2 Linne
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze uitzonderlijke villa combineert een royaal woonoppervlak met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een ligging die zelden wordt aangeboden. Hier woont u in alle rust en privacy, omringd door groen en met een fenomenaal uitzicht over de Weerd dat elke dag opnieuw indruk maakt. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en met oog voor detail afgewerkt, waardoor luxe, comfort en duurzaamheid op harmonieuze wijze samenkomen. Souterrain & entree Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale, strak betegelde hal die direct een gevoel van ruimte en klasse uitstraalt. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel het souterrain als de bovenverdieping. De hal biedt daarnaast toegang tot de ruime inpandige garage met sectionaalpoort en een luxe uitgevoerde garderobe met op maat gemaakte inbouwkasten. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De garage staat in verbinding met twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag. Verder vindt u op dit niveau een separaat toilet en een royale multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. Deze ruimte is tevens bereikbaar via de garderobe en beschikt over een bijkeuken en een aparte technische ruimte met opstelling voor de cv-installatie. Aansluitend bevindt zich nog een extra ruimte, momenteel ingericht als wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Leefverdieping Via de trap bereikt u de royale leefverdieping, waar direct het spectaculaire uitzicht alle aandacht trekt. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een ongekend panoramisch zicht en een prachtige lichtinval. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne tegelvloer die luxe en rust uitstraalt. De keuken vormt het absolute hart van deze woonlaag en is een ware eyecatcher. Het royale kookeiland en de strakke kastenwand zijn voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en bieden volop ruimte om te koken, te leven en te genieten. Hier begint uw dag met een ontbijt in het ochtendlicht en eindigt u ontspannen met een glas wijn terwijl u de zon ziet ondergaan. Slaapgedeelte Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een separaat toilet en leidt een speelse niveauverschuiving naar het slaapgedeelte. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, een praktische kledingruimte en een luxe badkamer die en suite bereikbaar is vanuit de hoofdslaapkamer. Badkamer De stijlvolle badkamer straalt pure wellness uit en is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Duurzaamheid & comfort Deze villa is niet alleen luxe afgewerkt, maar ook uitstekend voorbereid op de toekomst. De gevels zijn deels geïsoleerd en in 2020 is het complete dak vernieuwd. De ramen zijn uitgevoerd met HR+++ beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over airconditioning en kan daarnaast efficiënt worden verwarmd met een pelletkachel. Zowel in de woonkamer als in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Met maar liefst 32 zonnepanelen is bovendien sprake van een energiezuinige en duurzame woning. Tuin & buitenleven Ook buiten wordt het hoge woonniveau moeiteloos doorgetrokken. Vanuit de tuin geniet u van een werkelijk schilderachtig uitzicht over de Weerd, waar het landschap zich uitstrekt in een zee van groen. Hier ervaart u rust, ruimte en privacy op zijn best, met elk seizoen een nieuw decor dat nooit verveelt. De tuin zelf is verzorgd aangelegd met een fraai gazon en volwassen beplanting, wat zorgt voor een harmonieus geheel en een natuurlijke sfeer. Verspreid over de dag vindt u hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De royale overkapping vormt een stijlvolle toevoeging en nodigt uit tot lange, ontspannen avonden buiten, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Omgeving De woning is gelegen op een prachtige, rustige locatie in Linne, waar u geniet van privacy, ruimte en een weids uitzicht. De directe omgeving kenmerkt zich door haar groene en waterrijke karakter, met de Maas en omliggende natuurgebieden op korte afstand. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich binnen handbereik, waardoor rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. Gelreplein 2 in Linne is een villa die alles biedt: ruimte, luxe, duurzaamheid en een fenomenaal uitzicht. Een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen op een toplocatie.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
281 m²
Land area
1220 m²
Content
1392 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.