Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Veestraat 34

6067AS Linne • Limburg

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.294

Fotoalbum

Veestraat 34 Linne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Veestraat in Linne ligt deze fijne tweekapper. De verzorgde basis in deze woning, zorgt voor een mooi blanco canvas waar je lekker zelf mee aan de slag kunt gaan. De ruime mogelijkheden en gunstige ligging, vormen dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier. Door onder andere: een woonkamer, leefkeuken en drie fijne (slaap)kamers, biedt deze woning voldoende leefruimte. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere: twee provisiekelders, een zolder en een garage. Een fijne tuin op het zuidwesten, maakt het woongenot compleet! Wordt dit de woning waar jij ja op gaat zeggen? Kelder: Twee praktische en ruime provisiekelders, bereikbaar via de hal en garage. Begane grond: We komen binnen in de hal, waar we de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping vinden. We lopen door naar de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam licht de woonkamer is. Dit is te danken aan de grote raampartijen aan de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco. De woonkamer is ingedeeld in een praktische L-vorm, waardoor deze meer dan genoeg ruimte biedt voor een zithoek en er nog voldoende plek is voor een lange eettafel, waaraan je gezellig met vrienden en familie kunt plaatsnemen. Achter de woonkamer vinden we de leefkeuken. De moderne keuken, is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken bereiken we via een tussenhal het toilet en de inpandig bereikbare garage. Hier is tevens de witgoedaansluiting aanwezig. Vanuit de garage bereiken we één van de provisiekelders. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een blokjes parketvloer en een neutrale afwerking op de wanden. Een van de slaapkamers is voorzien van een airco. Hierdoor creëer je door de seizoenen heen, een aangenaam slaapklimaat. Zoals verwacht, voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is modern betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In de zijtuin, gelegen op het zuidwesten, moet dat zeker goed komen. Plaats een comfortabele lounge set onder de overkapping en geniet in alle rust van het buitenleven. De tuin is voorzien van: bestrating, borders met diverse soorten (vaste) beplanting en een fijn terras. Dit gaat absoluut een plek worden waar je heerlijk buiten kunt genieten. Tevens beschikt de tuin over een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingerei. Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning. Bijzonderheden: * 3 (slaap)kamers. * Ruime inpandige garage. * Voorzien van muurisolatie en dubbel glas. * Twee airco's en deels vloerverwarming. * Zonnepanelen. * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. * Goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A73. Omgeving: Linne is een geliefd en levendig dorp in de gemeente Maasgouw, gelegen tussen Roermond en Echt. Het dorp biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, sportverenigingen en horecagelegenheden. Linne kent een actief verenigingsleven, waardoor u zich snel thuis zult voelen in deze hechte gemeenschap. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving, waaronder het nabijgelegen natuurgebied 'De Linnerweerd' en de Maasplassen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en N273 bent u binnen enkele autominuten in Roermond, en ook steden als Maastricht, Venlo en Eindhoven zijn goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
66 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6067

Google Karten

Standort von Linne

Erkunden Sie Linne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Linne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linne. In 2026 waren da 3.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.000.

Einwohner

3.925

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linne
Jahr Einwohner
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

399

Bezeichnung D

324

Bezeichnung B

250

Bezeichnung F

249

Bezeichnung A

213

Bezeichnung G

155

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

83

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linne
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer Häuser in Linne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.