Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Warmerdam Makelaardij

Boerhaavestraat 4

2163JN Lisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Boerhaavestraat 4 Lisse
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke wijk ‘De Blinkerd’ staat deze moderne gezinswoning (bouwjaar 2015) met vier ruime slaapkamers. De woning bevindt zich aan een rustige straat met aan het einde een gezellige speeltuin en meerdere speelveldjes, een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. De ligging is dichtbij het gezellige centrum van Lisse, met een diversiteit aan winkels, restaurants en natuurlijk De Keukenhof. Lisse ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek en zee, strand en duinen zijn makkelijk per fiets te bereiken. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs), een zwembad en sportaccommodaties liggen om de hoek en ook de bushalte is op enkele minuten loopafstand. Uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal loop je direct door naar de aangenaam lichte woonkamer. De keramische Marazzi-tegelvloer geven de ruimte een warme, moderne sfeer, terwijl de vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor extra comfort. De woonkamer is dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin heerlijk licht. In de praktische trapkast is extra bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgevoerd in een moderne, rustige kleurstelling met een donker werkblad. Tegenover het werkgedeelte is een extra blad geplaatst dat tevens dient als gezellige bar voor twee personen. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, grote oven en koel-/vriescombinatie. Een fijne, functionele plek waar koken en samenzijn centraal staan. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels, elk met eigen spiegelkast, een handdoekradiator en een wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Ook aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer over de gehele breedte, voorzien van een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de stook-/wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, zonneboiler en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Beide kamers zijn ideaal te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en bevindt zich op het zonnige zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd met groene borders, het ruime terras grenst direct aan de woning en vormt een ideale plek voor een lounge- of eethoek. Op warme dagen biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm comfortabele schaduw, zodat je ook tijdens de heetste uren fijn buiten kunt zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: Moderne eengezinswoning, gebouwd in 2015; Buitenkozijnen opnieuw geschilderd in 2022, gevels in 2024; Lichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming; Vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling; Elektrische zonnescherm aan de achterzijde woning; Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2163

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.