Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Boerhaavestraat 4

2163JN Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Boerhaavestraat 4 Lisse
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke wijk ‘De Blinkerd’ staat deze moderne gezinswoning (bouwjaar 2015) met vier ruime slaapkamers. De woning bevindt zich aan een rustige straat met aan het einde een gezellige speeltuin en meerdere speelveldjes, een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. De ligging is dichtbij het gezellige centrum van Lisse, met een diversiteit aan winkels, restaurants en natuurlijk De Keukenhof. Lisse ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek en zee, strand en duinen zijn makkelijk per fiets te bereiken. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs), een zwembad en sportaccommodaties liggen om de hoek en ook de bushalte is op enkele minuten loopafstand. Uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal loop je direct door naar de aangenaam lichte woonkamer. De keramische Marazzi-tegelvloer geven de ruimte een warme, moderne sfeer, terwijl de vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor extra comfort. De woonkamer is dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin heerlijk licht. In de praktische trapkast is extra bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgevoerd in een moderne, rustige kleurstelling met een donker werkblad. Tegenover het werkgedeelte is een extra blad geplaatst dat tevens dient als gezellige bar voor twee personen. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, grote oven en koel-/vriescombinatie. Een fijne, functionele plek waar koken en samenzijn centraal staan. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels, elk met eigen spiegelkast, een handdoekradiator en een wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Ook aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer over de gehele breedte, voorzien van een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de stook-/wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, zonneboiler en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Beide kamers zijn ideaal te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en bevindt zich op het zonnige zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd met groene borders, het ruime terras grenst direct aan de woning en vormt een ideale plek voor een lounge- of eethoek. Op warme dagen biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm comfortabele schaduw, zodat je ook tijdens de heetste uren fijn buiten kunt zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: Moderne eengezinswoning, gebouwd in 2015; Buitenkozijnen opnieuw geschilderd in 2022, gevels in 2024; Lichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming; Vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling; Elektrische zonnescherm aan de achterzijde woning; Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
114 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2163

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.